272 Boulevard De Mortagne

Boucherville, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
6 500 pi² (604 m²)
Terrain 6 500 pi²
Construite en 1970

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,3 % à notre estimation (629 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 817 450 $, 124 annonces).
106 $/pi², soit −74,5 % par rapport à la médiane à Boucherville (416 $/pi²).
En ligne depuis 46 jours, 17 de plus que la médiane à Boucherville (29 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (544 500 $).
Score de quartier 64.1/10 · transport 77.5 · marche 28.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À la recherche de la propriété idéale alliant confort, intimité et espace ? Découvrez ce magnifique plain-pied (bungalow) entièrement clé en main, situé dans un secteur de choix à Boucherville. Établie sur un superbe terrain intime de 6 500 pi2, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle abondante et ses espaces de vie à aire ouverte, incluant une cuisine moderne et chaleureuse dotée d'un grand îlot central, idéale pour recevoir. Les points forts de la propriété : - 4 chambres à coucher spacieuses : 3 chambres lumineuses situées au rez-de-chaussée et 1 chambre supplémentaire au sous-sol. - 2 salles de bain complètes : Une salle de bain principale à l'étage avec espace buanderie intégré, et une somptueuse salle de bain contemporaine au sous-sol équipée d'une grande douche vitrée moderne avec panneau de douche multi-jets. - Sous-sol entièrement aménagé : Un espace vaste et polyvalent comprenant une grande salle familiale (parfaite pour vos soirées cinéma ou un coin gym), un grand bureau idéal pour le télétravail, un atelier et de nombreux rangements. - Confort absolu toute l'année : Équipée d'une thermopompe murale performante pour une climatisation fraîche en été et un chauffage efficace en hiver. - Cour arrière intime : Un bel espace verdoyant, bordé de haies de cèdres matures, parfait pour vos moments de détente en plein air ou pour y aménager vos projets de jardinage. C'est l'emplacement rêvé pour les amoureux de la nature recherchant le calme et la tranquillité d'un grand terrain, tout en restant à seulement quelques minutes des écoles, des parcs, des services locaux et des grands axes routiers. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Dimensions du bâtiment : 30.87x20.21 pi (9.41x6.16 m)
•Évaluation municipale : 544 500 $
•Orientation de la cour : Sud-Est
•Année de construction : 1970
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Dimensions du bâtiment: 30.87x20.21 pi (9.41x6.16 m)
Évaluation municipale: 544 500 $
Orientation de la cour: Sud-Est
Année de construction: 1970
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: À la recherche de la propriété idéale alliant confort, intimité et espace ? Découvrez ce magnifique plain-pied (bungalow) entièrement clé en main, situé dans un secteur de choix à Boucherville. Établie sur un superbe terrain intime de 6 500 pi2, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle abondante et ses espaces de vie à aire ouverte, incluant une cuisine moderne et chaleureuse dotée d'un grand îlot central, idéale pour recevoir. Les points forts de la propriété : - 4 chambres à coucher spacieuses : 3 chambres lumineuses situées au rez-de-chaussée et 1 chambre supplémentaire au sous-sol. - 2 salles de bain complètes : Une salle de bain principale à l'étage avec espace buanderie intégré, et une somptueuse salle de bain contemporaine au sous-sol équipée d'une grande douche vitrée moderne avec panneau de douche multi-jets. - Sous-sol entièrement aménagé : Un espace vaste et polyvalent comprenant une grande salle familiale (parfaite pour vos soirées cinéma ou un coin gym), un grand bureau idéal pour le télétravail, un atelier et de nombreux rangements. - Confort absolu toute l'année : Équipée d'une thermopompe murale performante pour une climatisation fraîche en été et un chauffage efficace en hiver. - Cour arrière intime : Un bel espace verdoyant, bordé de haies de cèdres matures, parfait pour vos moments de détente en plein air ou pour y aménager vos projets de jardinage. C'est l'emplacement rêvé pour les amoureux de la nature recherchant le calme et la tranquillité d'un grand terrain, tout en restant à seulement quelques minutes des écoles, des parcs, des services locaux et des grands axes routiers. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	11' 7" x 17' 7" (3,53 m x 5,36 m)	Bois franc
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	11' 7" x 14' 10" (3,53 m x 4,52 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' 7" x 11' 7" (2,31 m x 3,53 m)	Céramique
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' 4" x 12' 10" (3,45 m x 3,91 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' 6" x 12' 9" (2,9 m x 3,89 m)	Bois franc
Chambre 3	Rez-de-chaussée	9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)	Bois franc
Garage	Rez-de-chaussée	11' 2" x 22' 11" (3,4 m x 6,99 m)	Béton
Salle familiale	Sous-sol	12' 3" x 24' 3" (3,73 m x 7,39 m)	Bois franc
Chambre du sous-sol	Sous-sol	12' 3" x 13' 6" (3,73 m x 4,11 m)	Bois franc
Salle de bain	Sous-sol	6' 5" x 11' 2" (1,96 m x 3,4 m)	Céramique
Atelier	Sous-sol	11' 2" x 28' 5" (3,4 m x 8,66 m)	Autre