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À vendreEstimation −26,4 % vs prix · faible confiance10830 - 10832 Rue St-Denis
Montréal (Ahuntsic Ouest), Montréal
- Duplex
- 3 chambres
- 2 270 pi² (211 m²)
- Terrain 3 509 pi²
- Construite en 1927
Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 35,9 % à notre estimation (1 026 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 82 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- 615 $/pi², soit +9,1 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
- En ligne depuis 31 jours, 26 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (933 900 $).
- Score de quartier 90.3/10 · transport 92.8 · marche 88.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe duplex centenaire situé dans le meilleur secteur d'Ahuntsic. DOUBLE OCCUPATION. Rénové et restauré en 2026 tout en conservant son cachet d'origine. Plomberie, électricité, fenêtres, chauffage, cuisine et salle de bain refaits à neuf. Le 10830 offre une aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. Deux grandes chambres avec walk-in et grand garde-robe. Salle de bain luxueuse. Nouvel escalier donnant sur un sous-sol aménagé en trois pièces, dont une pièce fermée avec fenêtre et garde-robe (encore en travaux). Le 10832, rénové, a conservé son plan original. Un emplacement pour laveuse-sécheuse a été ajouté.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1927
- Superficie du terrain
- 3 509 pi²
- Superficie habitable
- 2 270 pi²
- Dimensions du terrain
- 33' X 106' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (3), Garage (2)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Détaché, Simple largeur, Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primair
- Taxes municipales
- 5 880 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 728 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 423 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 510 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'5" X 3'8" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'4" X 13'2" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'1" | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'8" X 7'2" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'0" X 11'8" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 16'9" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'7" X 11'5" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 11'3" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'0" | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 4'10" X 5'4" | |
| Salon | 2e niveau | 27'4" X 11'4" | |
| Coin-repas | 2e niveau | 11'10" X 12'0" | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'10" X 9'7" | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'4" X 18'11" | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'5" X 8'4" | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 6'7" |
