209 Boul. Henri-Bourassa E. app. 103

Montréal (Ahuntsic Ouest), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
616 pi² (57 m²)
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (340 500 $), écart −1,6 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 12 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
544 $/pi², soit −9,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 51 jours, 3 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (279 500 $).
Score de quartier 89.2/10 · transport 93.4 · marche 85.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo avec spacieuse terrasse privée, à seulement 220m du métro Henri-Bourassa et à 450m du Parc Ahuntsic! Située au rez-de-chaussée, l'unité comprend un bel espace à aire ouverte, cuisine moderne avec rangement abondant et îlot central, chambre à coucher de bonne dimension, hauts plafonds, matériaux de qualité, insonorisation supérieure et espace de rangement. Construction 2015 bénéficiant d'une bonne gestion interne. Emplacement de choix avec un Walk Score exceptionnel de 95. À proximité des transports, de nombreux espaces verts, de la Promenade Fleury et des services. Coup de coeur!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Superficie habitable: 615,70 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Trai
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Gicleurs
Taxes municipales: 1 669 $ (2026)
Taxes scolaires: 183 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 41 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 237 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 3

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	12'0" X 15'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'6" X 12'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 12'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'6" X 8'10"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'4" X 6'1"	Céramique