10830 Rue St-Denis

Montréal, Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 3 509 pi²
Construite en 1927

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 43,7 % à notre estimation (1 026 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 24 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.58 × la valeur au rôle (933 900 $).
Score de quartier 90.3/10 · transport 92.8 · marche 88.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DOUBLE OCCUPATION - Superbe duplex très bien situé dans le meilleur secteur d'Ahuntsic, à une rue du métro Henri-Bourassa.** Une belle propriété centenaire rénovée et restaurée en profondeur tout en conservant son cachet d'antan. Le cachet d'origine a été préservé avec soin. Tous les murs, plafonds, ornements et boiseries ont été restaurés. Toute la fenestration a été refaite en juillet 2026 avec des fenêtres en aluminium hybrides. Toute la plomberie ainsi que l'électricité, le câblage et les entrées électriques ont été refaits à 100 % partout dans la bâtisse. Cela comprend deux nouvelles entrées de 200 ampères chacune, situées au sous-sol, ainsi qu'un nouveau panneau et un nouveau câble de 100 ampères au 10832. Chauffage : deux nouveaux systèmes de chauffage biénergie au gaz et à l'électricité, à eau chaude, ont été installés, ce qui a permis de conserver les calorifères d'origine. Pour le 10830, un nouvel aménagement à aire ouverte a été réalisé au goût du jour, tout en conservant le cachet de la maison. La cuisine, la salle à manger et le salon sont donc à aire ouverte. La nouvelle salle de bain de 12 pi sur 8,5 pi a été relocalisée et refaite. Elle comprend une grande baignoire de 68 po avec alcôve, une grande lingerie en bois ainsi qu'une vanité double de marque, en bois massif, avec deux lavabos, un plancher chauffant, de la céramique et de la mosaïque, ainsi qu'un miroir lumineux décoratif. Il y a deux chambres à coucher et une autre au sous-sol. Belle et grande chambre principale à l'avant, avec bay-window et walk-in, mesurant 20 pi sur 12 pi. La deuxième chambre, située à l'arrière, mesure 16 pi sur 12 pi et comprend une garde-robe de 12 pi. Toujours dans l'espace à aire ouverte se trouvent le portique d'entrée ainsi que la continuité de l'entrée, d'où part l'escalier menant au sous-sol, fait de bois massif de merisier. Le sous-sol a aussi été entièrement aménagé et comprend trois grandes pièces, dont une avec une grande garde-robe pouvant servir à plusieurs usages. On y trouve également une pièce de séjour ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche, une vanité, une toilette et un espace de lavage. L'unité comprend également une terrasse en bois traité de 10 pi sur 10 pi, accessible par la cuisine. Pour le 10832, le propriétaire a conservé les divisions d'origine, à l'exception d'un nouvel emplacement pour la laveuse et la sécheuse, aménagé avec un mur, une porte et des boiseries d'antan dans la pièce centrale. La cuisine et la salle de bain ont été refaites au complet. L'unité comprend deux chambres à coucher : l'une à l'avant, avec une porte donnant accès à un grand balcon en fibre de verre, et la deuxième à l'arrière, de bonne dimension, avec une garde-robe walk-in. Toutes les boiseries et tapisseries d'origine ont été conservées et restaurées. On y trouve également un grand salon double pouvant servir de salon et de salle à manger, ainsi qu'une belle pièce centrale idéale pour un bureau ou tout autre usage.