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À vendreEstimation +90,6 % vs prix3575 Rue Tétrault
Montréal (Saint-Laurent Nord), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- 4 950 pi² (460 m²)
- Terrain 4 950 pi²
- Construite en 1980
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 47,5 % à notre estimation (1 865 700 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 276 annonces).
- 198 $/pi², soit −63 % par rapport à la médiane à Montréal (535 $/pi²).
- En ligne depuis 15 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (58 j).
- Prix demandé = 0.56 × la valeur au rôle (1 741 900 $).
- Score de quartier 64.4/10 · transport 83.0 · marche 20.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Maison impeccablement entretenue dans un secteur recherché de Saint-Laurent, détenue par le même propriétaire depuis 1980! Elle offre 3 chambres à coucher, un bureau au sous-sol, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Les nombreux éléments en bois ajoutent chaleur et cachet aux espaces de vie généreux. Profitez également d'une grande cour et d'un garage, le tout dans un secteur résidentiel paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principales artères.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1980
- Superficie habitable
- 459,90 m²
- Dimensions du terrain
- 90' X 55'
- Stationnement (total)
- Allée (2), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Garage
- Attaché, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Rése
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central
- Taxes municipales
- 6 023 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 709 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 390 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 591 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 16
- lot sqft source
- role
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'7" X 13'9" | Céramique |
| Foyer | 1er niveau/RDC | 4'4" X 3'4" | Parqueterie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'10" X 14'10" | Parqueterie |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 16'8" | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'8" | Parqueterie |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'0" X 12'6" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'6" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 10'1" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10'7" X 21'3" | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 6'2" | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 6'2" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'10" X 10'3" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'10" X 10'3" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'10" X 14'4" | Parqueterie |
| Salon | Sous-sol 1 | 17'6" X 27'8" | Parqueterie |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'10" X 11'10" | Tapis |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'10" X 15'6" | Béton |
