1 / 421 549 000 $
À vendreEstimation −23,3 % vs prix3650 Rue McCarthy
Montréal (Saint-Laurent Nord), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 1 880 pi² (175 m²)
- Terrain 9 751 pi²
- Construite en 1980
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 30,4 % à notre estimation (1 188 300 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
- 824 $/pi², soit +53,8 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
- En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (1 294 000 $).
- Score de quartier 64.4/10 · transport 83.0 · marche 20.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Majestueuse propriété à façade de pierre offerte sur le marché pour la toute première fois par ses propriétaires d'origine. Érigée sur un vaste terrain de près de 10 000 pieds carrés, cette résidence exceptionnelle est entourée d'arbres matures et bénéficie d'une orientation solaire idéale. L'intérieur spacieux propose une chaleureuse salle familiale en extension de la cuisine. Parmi les autres caractéristiques recherchées, on retrouve un garage double, un système de chauffage et de climatisation centraux, ainsi qu'une configuration fonctionnelle conçue pour assurer confort et qualité de vie. Une opportunité a ne pas manquer!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1980
- Superficie du terrain
- 905,90 m²
- Superficie habitable
- 174,70 m²
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Double largeur ou plus, Pavé uni
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
- Taxes municipales
- 7 933 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 970 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 616 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 678 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 15
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'10" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 14'2" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 13'1" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'11" | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10' X 10'11" | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 23'8" X 14'10" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15'4" X 14'11" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15'4" X 15'3" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12' X 11'10" | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 10'11" | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'10" X 7' | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 10'4" X 8'8" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'8" X 23'10" | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 12'11" X 11'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'5" | Céramique |
