1 / 401 349 000 $
À vendreEstimation −25,1 % vs prix7730 Av. Jean-Bourdon
Montréal (Bois de Saraguay), Montréal
- Maison
- 6 chambres
- 2 208 pi² (205 m²)
- Terrain 4 720 pi²
- Construite en 1960
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 33,5 % à notre estimation (1 010 400 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
- 611 $/pi², soit +14,1 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
- En ligne depuis 57 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (1 061 400 $).
- Score de quartier 63.2/10 · transport 83.0 · marche 15.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique propriété rénovée située dans un secteur des plus recherchés. Salon et salle a manger avec plafonds cathédrale et spacieuse salle familiale en extension offrant une vue sur la cour arrière. La cuisine rénovée allie parfaitement fonctionnalité et élégance. Le sous-sol intergénérationnel entièrement aménagé, avec entrée indépendante, comprend un espace de vie, une chambre à coucher, une cuisine et une salle de bain complète. La cour arrière, bénéficiant d'une excellente orientation solaire, est aménagée avec une piscine creusée chauffée. Une occasion rare offrant un équilibre parfait entre espace et confort a ne pas manqer!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1960
- Superficie du terrain
- 438,50 m²
- Superficie habitable
- 205,10 m²
- Stationnement (total)
- Allée (2), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Piscine
- Chauffée, Creusée
- Garage
- Intégré, Simple largeur, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Double largeur ou plus, Pavé uni
- Taxes municipales
- 6 073 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 718 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 372 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 688 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 17
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'5" X 4'9" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'3" X 16'2" | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13'3" | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 12'10" | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 10'10" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13'7" X 12'11" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'1" X 14'9" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'3" X 11'5" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 4'11" | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11'5" X 11'5" | Couvre-sols souples |
| Bureau | Rez-de-jardin | 10'9" X 11'7" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'10" X 4'2" | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 14'11" X 20'2" | Couvre-sols souples |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 6'8" X 12'4" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'2" X 9' | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 8'4" | Céramique |
| Chambre mechanique | Sous-sol 1 | 13'4" X 16'4" | Béton |
