102 Rue St-Étienne

L'Assomption, Lanaudière

Maison
5 chambres
Terrain 4 871 pi²
Construite en 1957

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8 % à notre estimation (486 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à L'Assomption (médiane 599 000 $, 89 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 12 de moins que la médiane à L'Assomption (50 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (362 600 $).
Score de quartier 68.9/10 · transport 59.9 · marche 56.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré! Du charme, de l'espace et une ambiance chaleureuse! Située sur une rue familiale et tranquille, au coeur de L'Assomption, cette maison de plain-pied se distingue par ses pièces lumineuses, ses planchers de bois et ses murs de pierre et de brique. Elle offre jusqu'à cinq chambres, deux salles de bains et plusieurs espaces polyvalents. Profitez également d'un terrain des plus agréables, bordé d'arbres matures. À proximité du Cégep de Lanaudière, des écoles, parcs, commerces, restaurants et du réseau cyclable municipal.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1957
Superficie du terrain: 452,50 m²
Dimensions du terrain: 100' X 50' irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 2 901 $ (2026)
Taxes scolaires: 227 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 135 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 226 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'8" X 3'2"	Ardoise
Salon	1er niveau/RDC	28'7" X 13'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16'5" X 9'11"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'5" X 9'11"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'0" X 3'0"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'6" X 10'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'1" X 8'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'10" X 5'0"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10'1" X 9'5"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	16'8" X 11'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'7" X 10'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'1" X 12'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'1" X 10'6"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	6'6" X 3'5"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	6'3" X 4'5"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	27'9" X 12'10"	Béton
Salle des machines	Sous-sol 1	9'10" X 7'10"	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	12'8" X 3'3"	Béton