66 Rue Beaurivage

L'Assomption, Lanaudière

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 19 948 pi²
Construite en 1976

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 46,7 % à notre estimation (749 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à L'Assomption (médiane 599 000 $, 89 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 17 de plus que la médiane à L'Assomption (50 j).
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (721 000 $).
Score de quartier 69.2/10 · transport 59.9 · marche 56.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Dès votre arrivée, cette propriété vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste salon, impressionne par ses dimensions généreuses et sont magnifiques foyer, véritable pièce maîtresse qui crée une atmosphère enveloppante et convivial, parfaite pour vos soirées d'hiver. La cuisine, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par ses comptoirs de pierre, son élégant dosseret de céramique. Très fonctionnelle, elle offre une abondance de rangement, ainsi qu'un îlot central convivial, idéal pour cuisiner tout en partageant de précieux moments avec famille et amis. La salle à manger à aires ouverte, baignée d ... e lumière naturelles, offre une vue spectaculaire sur la rivière. Une porte-patio vous mène directement à la terrasse, prolongeant ainsi votre espace de vie vers l'extérieur. De magnifiques portes françaises, permettent également d'isoler le salon pour créer une atmosphère plus intime lors de vos réceptions. Le rez-de-chaussée comprend aussi une élégante salle d'eau avec installation de laveuse sécheuse, ainsi qu'un excès pratique au garage. À l'étage, une superbe mezzanine surplombant le hall d'entrée ajoute une touche d'élégance et de grandeur à l'espace. On y découvre trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes. La suite principale, située au-dessus du garage, se distingue par ses volumes, impressionnants et sa salle de bain privée avec douche en céramique et paroi vitrée. Un troisième niveau, vous mène à une pièce lumineuse et pleine de charme, actuellement aménagée en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de détente inspirant Les deux autres chambres, de très bonnes dimensions (16,3 X 12,10), dispose de garde-robe double, et se trouve à proximité de la deuxième salle de bain familial, équipée d'un bain douche. Le sous-sol propose une spacieuse salle familiale avec mur de pierre et plancher de céramique, parfaite pour aménager un cinéma maison ou un espace de divertissement. Une chambre supplémentaire, présentement utilisée comme bureau, ainsi que deux espaces de rangement complètent cet étage. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme. Le terrain soigneusement aménagé propose trois superbes terrasses en composite, dont une directement en bordure de la rivière, offrant un décor naturel, exceptionnel. Vous y trouverez également une piscine ovale semi creusée de (32X17,6), entouré d'une élégante clôture de verre, ainsi qu'un coin spa avec gazebo, créant un véritable espace détente digne d'un petit resort privé La rivière navigable ouvre la porte à une multitude d'activité en toute saison: canoë, kayak, motomarine, pêche, ski de fond, raquette,et même motoneige en hiver, pour un style de vie ou la nature détente, et plaisir se rencontrent L'emplacement est tout simplement idéal: à distance de marche du charmant centre-ville de l'Assomption C'est une propriété unique, offrant un équilibre parfait entre,confort et qualité de vie. Voir la suite ...