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À vendreEstimation +10,5 % vs prix7500 Rue de Fontenelle app. 805
Montréal (Saint-Léonard), Montréal
- Condo
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 527 pi² (142 m²)
- Construite en 2008
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 9,5 % à notre estimation (827 400 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 82 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 491 $/pi², soit −18,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (688 800 $).
- Score de quartier 75.1/10 · transport 88.5 · marche 75.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
**UNITÉ dans le complex PIAZZA VALENTINO**Condo exceptionnel de haute de gamme avec matériaux de qualité de 1 527 pi² au dernier étage à Saint-Léonard, offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une vue sur la ville. Il propose des plafonds de 9 pi, de nombreuses fenêtres, 2 balcons, une cuisine en bois avec comptoirs en granite, des planchers chauffants et une salle de lavage. La chambre à coucher principale comprend 2 walk-ins et une luxueuse salle de bains attenante. Système de fournaise et thermopompe centrale remplacées en 2025. Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Près des services et du futur métro.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2008
- Superficie habitable
- 1 527 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement
- Brique
- Garage
- Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (AU)
- Vue
- Panoramique, Sur la ville
- Proximité
- Métro, Parc, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, T
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'a
- Taxes municipales
- 4 032 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 447 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 88 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 600 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 8e | 5'8" X 16'1" | Céramique |
| Salle de lavage | 8e | 5'11" X 10'4" | Granite |
| Cuisine | 8e | 11'10" X 10'8" | Céramique |
| Salle à manger | 8e | 17'6" X 8'11" | Bois |
| Salon | 8e | 13'6" X 15'9" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 8e | 18'10" X 20'11" | Bois |
| Chambre à coucher | 8e | 9'5" X 16'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 8e | 10'0" X 15'11" | Bois |
| Salle de bains | 8e | 7'10" X 9'4" | Céramique |
| Salle de bains | 8e | 12'9" X 12'10" | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 8e | 6'11" X 4'5" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 8e | 6'0" X 9'1" | Bois |
