3497 - 3499A Rue Champdoré

Montréal (Saint-Michel), Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 054 pi²
Construite en 1959

Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 42,3 % à notre estimation (555 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 18 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 840 annonces).
En ligne depuis 12 jours, 45 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (498 400 $).
Score de quartier 74.0/10 · transport 83.0 · marche 47.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Élégance, potentiel et valeur patrimoniale se rencontrent à cette adresse. Ce triplex se distingue par une configuration recherchée de trois logements, dont deux spacieux 4 ½ et un 4 ½ régulier, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables. Une propriété qui s'adresse autant à l'investisseur avisé qu'à celui qui souhaite bâtir et consolider son patrimoine immobilier. Une occasion d'acquérir un immeuble à revenus offrant une combinaison intéressante de qualité, de potentiel et de perspectives à long terme. Une adresse à découvrir et un investissement à considérer.