9188 9192 13E Avenue

Montreal Villeray Saint Michel Parc Extension, Montréal

Multiplex
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 925 pi²
Construite en 1957

Source : sutton · Groupe Sutton Action · n° 11011677 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 36 % à notre estimation (790 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 73 % des plexs à vendre à Montreal Villeray Saint Michel Parc Extension (médiane 939 000 $, 15 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de moins que la médiane à Montreal Villeray Saint Michel Parc Extension (69 j).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (713 200 $).
Score de quartier 75.0/10 · transport 92.3 · marche 45.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe quadruplex idéalement situé dans le secteur recherché de Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension à Montréal. Cette propriété représente une excellente opportunité tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. L'immeuble comprend quatre logements bien agencés offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Les unités sont faciles à louer grâce à leur configuration pratique et à la forte demande locative du secteur. Situé à proximité de tous les services : transports en commun, écoles, parcs, commerces et axes routiers principaux, l'emplacement assure une grande accessibilité et un attrait constant pour les locataires. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 21.34x8.38 M
Batisse dim.: 12.16x8.38 M
Approvisionnement en eau: Municipalité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 3 844,00 $
Taxes scolaires: 431,00 $
Revenu: 61 200,00 $
Stationnement: , École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Dimension
Cuisine: 1.6x1.6 M

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	RC	5.59x2.98	M Bois
Cuisine	RC	1.6x1.6	M Tuiles
Coin repas	RC	2.88x2.88	M Tuiles
Salle de bains	RC	2.73x1.49	M Tuiles
Chambre à coucher principale	RC	3.82x2.78	M Bois
Chambre à coucher	RC	3.23x3.29	M Bois
Chambre à coucher	RC	3.28x3.46	M Bois
Chambre à coucher	0	3.53x3.46	M Plancher flottant
Autre	0	7.0x3.24	M Béton
Salon	2	3.90x2.81	M Plancher flottant
Cuisine	2	3.61x3.81	M Tuiles
Chambre à coucher	2	2.88x2.70	M Plancher flottant
Salle de bains	2	2.15x1.49	M Tuiles
Salon	2	3.90x2.81	M Plancher flottant
Cuisine	2	3.61x3.81	M Tuiles
Salle de bains	2	2.15x1.49	M Tuiles
Chambre à coucher	2	2.88x2.70	M Plancher flottant
Salon	0	4.35x3.38	M Plancher flottant
Cuisine	0	3.22x2.92	M Bois
Salle de bains	0	2.10x1.50	M Tuiles