9147 - 9147A 14e Avenue

Montréal (Saint-Michel), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
1 900 pi² (177 m²)
Terrain 1 868 pi²
Construite en 1958

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (693 500 $), écart +4,5 %.
Prix plus élevé que 10 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 838 annonces).
381 $/pi², soit −31,6 % par rapport à la médiane à Montréal (557 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 37 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (594 200 $).
Score de quartier 72.5/10 · transport 70.6 · marche 44.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce duplex bien entretenu, offrant beaucoup luminosité naturelle. Planchers en bois franc. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont une aménagée dans un salon double, parfait pour une famille ou pour recevoir. Le sous-sol, doté d'une hauteur généreuse, est prêt à être fini selon vos besoins et vos envies. Profitez également d'un garage en tandem pouvant accueillir deux voitures. L'immeuble est en bonne condition et bénéficie d'une localisation idéale : à proximité de tous les services, des garderies et des écoles. Une opportunité à saisir idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Occupation double possible

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1958
Superficie du terrain: 173,50 m²
Superficie habitable: 176,50 m²
Dimensions du terrain: 25' 3" X 74'
Stationnement (total): Allée (1), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Chauffé, Tandem, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École second
Taxes municipales: 3 540 $ (2026)
Taxes scolaires: 404 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 171 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 422 300 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	12'2" X 13'9"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'0" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	8'3" X 16'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'0" X 11'4"	Bois
Salle à manger/Chambre	1er niveau/RDC	10'0" X 8'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	8'4" X 13'4"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	27'0" X 8'9"	Béton
Atelier	Sous-sol 1	13'10" X 8'10"	Béton