7331 Rue Molson

Montréal (Saint-Michel), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 563 pi²
Construite en 1949

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,4 % à notre estimation (725 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 48 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (512 800 $).
Score de quartier 85.8/10 · transport 92.8 · marche 84.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une adresse de choix au coeur de Villeray ! Située à quelques pas du métro d'Iberville, cette charmante maison de plain-pied détachée offre un emplacement de choix dans un secteur recherché de Villeray. Vous apprécierez son beau terrain, son stationnement privé ainsi que sa proximité avec une multitude de services, de restaurants et de parcs. Facilement accessible par l'autoroute 40, elle permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, emplacement et qualité de vie à Montréal !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1949
Superficie du terrain: 331 m²
Dimensions du terrain: 95' X 37' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste
Taxes municipales: 3 124 $ (2026)
Taxes scolaires: 355 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 364 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 148 700 $
Évaluation municipale (année): 2028
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'7" X 3'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'6" X 9'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'6" X 8'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'6" X 4'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'4" X 9'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'1" X 12'10"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	16'10" X 11'1"	Bois
Salle mecanique	Sous-sol 1	21'10" X 16'9"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'9" X 10'4"	Bois
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	17'4" X 7'5"	Bois