7249 1re Avenue

Montréal (Saint-Michel), Montréal

Propriétés résidentielles
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 368 pi²
Construite en 1961

Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10 % à notre estimation (1 165 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (1 031 800 $).
Score de quartier 91.6/10 · transport 90.7 · marche 95.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplex situé au 7249 1re Avenue, à Saint-Michel, aux limites de Villeray, à seulement 5 minutes à pied du métro Iberville. Propriété détenue par la même famille depuis sa construction, bien entretenue au fil des ans. Elle offre trois logements 5½, un logement 3½, un garage et possibilité de deux stationnements. Améliorations: porte d'entrée, fenêtre d'entrée, rampes des balcons arrière, portes arrière et ventilateurs dans les salles de bain. Solide investissement dans un emplacement stratégique.