848 000 $
À vendreEstimation +26,5 % vs prix · faible confiance2639 - 2641 Rue Everett
Montréal (Saint-Michel), Montréal
- Duplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 2 313 pi²
- Construite en 1950
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 21 % à notre estimation (1 072 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 26 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- En ligne depuis 16 jours, 41 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (572 200 $).
- Score de quartier 91.0/10 · transport 90.7 · marche 93.0.
- Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Duplex situé dans le secteur Villeray/Saint-Michel à mi-chemin entre les stations de métro D'Iberville et Saint-Michel. 2 stationnements côte à côte à l'arrière de la propriété. L'appartement du rez-de-chaussée sera libre pour l'acheteur. Il s'agit d'un appartement de 2 chambres fermées et possibilité de 3e chambre dans le salon double. Grande terrasse arrière accessible de la cuisine. Le logement du 2e étage, de configuration similaire, est loué jusqu'au 30 juin 2027.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1950
- Superficie du terrain
- 2 313 pi²
- Dimensions du terrain
- 27' X 86'
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Sous-sol (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Double largeur ou plus, Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, É
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Climatiseur central
- Taxes municipales
- 3 465 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 395 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 236 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 335 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'10" X 3'6" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'8" | PVC |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'7" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'6" | PVC |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 7'5" | Céramique |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 18'0" X 3'0" | Bois |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 33'2" X 25'2" | Béton |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 3'8" X 3'3" | PVC |
| Salon | 2e niveau | 10'8" X 10'7" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 12'8" X 12'7" | PVC |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13'10" X 11'3" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'10" X 10'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'8" X 10'7" | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'0" X 7'0" | Céramique |
| Corridor | 2e niveau | 18'5" X 3'0" | Bois |
