4700 Av Roslyn

Description

Une résidence d'exception où l'architecture intemporel rencontre un art de vivre contemporain. De boiseries en acajou et des finitions de qualité supérieure confèrent une élégance remarquable. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte offrent un cadre idéal pour la vie moderne et les réceptions. Idéalement située à deux pas de Westmount et Collège Marie de France, cette impressionnante demeure comprend 4 chambres, dont une grande chambre principale avec SdB attenante, un s-s avec une SdB complète et de plafonds hauts, ainsi qu'un garage intégré. À l'extérieur, vous profitez de 2 stationnements d'une immense terrasse et d'un vaste cour. Bienvenue au 4700, avenue Roslyn. Cette magnifique propriété présente une élégante façade de brique rouge, mise en valeur par une entrée cintrée, des lignes architecturales harmonieusement équilibrées, une allée en pavé uni et un aménagement paysager mature. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un hall central doté de planchers de bois, de portes vitrées à encadrement de bois et d'un élégant escalier avec balustrade classique. Le salon possède de grandes fenêtres, des moulures décoratives et des rangements intégrés. La salle à manger formelle, tout aussi spacieuse, présente de beaux planchers de bois et d'élégantes moulures murales. La salle à manger s'ouvre directement sur la cuisine superbement rénovée, créant une circulation fluide et fonctionnelle. Celle-ci offre de nombreuses armoires, des électroménagers en acier inoxydable, un four encastré ainsi qu'un imposant îlot central procurant une généreuse surface de travail et des places assises pour les repas décontractés. Une porte donne directement sur la terrasse, idéale pour les repas à l'extérieur et recevoir. À l'étage se trouvent quatre chambres bien proportionnées. La spacieuse chambre principale bénéficie d'une large fenêtre en saillie et de sa propre salle de bains attenante. Une seconde salle de bains dessert également cet étage. L'un des espaces les plus distinctifs de la propriété est son magnifique solarium entièrement fini en bois, entouré de fenêtres et donnant sur la verdure de la cour arrière. Le sous-sol procure des espaces de vie supplémentaires, notamment une salle familiale ou aire de jeux, une salle de lavage et une salle de bains complète. À l'arrière, la grande terrasse couverte prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Elle surplombe une cour arrière privée agrémentée d'arbres matures, d'une pelouse et d'une remise. EMPLACEMENT Située dans un magnifique secteur résidentiel adjacent à Westmount, la propriété bénéficie d'un accès facile à d'excellentes écoles, aux parcs, aux commerces, aux services et aux transports en commun. À quelques minutes de marche du Collège Marie-de-France. EXTÉRIEUR * Vaste terrain avec grande cour arrière * Aire de stationnement pour deux véhicules à l'arrière de la propriété * Très grande terrasse attenante à la cuisine, idéale pour recevoir Inclus : Tous les luminaires. Tous les appareils électroménagers y compris : réfrigérateur en acier inoxydable au rez-de-chaussée, lave-vaisselle en acier inoxydable au rez-de-chaussée, cuisinière en acier inoxydable au rez-chaussée, micro-ondes au rez-de-chaussée, laveuse, sécheuse, mini réfrigérateur à boissons et réfrigérateur pleine grandeur dans la buanderie, congélateur coffre au sous-sol, climatiseurs muraux, ouvre-porte de porte de garage électrique avec télécommande, reservoir eau chaude. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

39.7x10.06 M

Aire habitable

196.9 MC (2119 pi 2 )

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Eau chaude

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Garage

Intégré

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (2 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

1 298,00 $

Évaluation municipale

1 733 700 $ (2026)

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

10 609,00 $

Cuisine

21.8x15.1 P

Pièces