4763 Av. Victoria

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Condo
5 chambres
1 517 pi² (141 m²)
Terrain 3 728 pi²
Construite en 1930

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 103 700 $), écart −1,4 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 92 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
717 $/pi², soit +19,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (932 400 $).
Score de quartier 83.6/10 · transport 97.2 · marche 57.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Adjacent à Westmount, haut de duplex en condo divise en excellent état,remise,espace de rangement.Terrasse sur le toit à usage exclusif,vues splendides et dégagées.Sous-sol rénové avec bureau à domicile ou salle de sport,buanderie et nouvelle salle de bain, espace potentiel pour y loger quelqu'un.Grand balcon arrière avec vue sur le jardin. Allée en pavé-uni. Drain français, murs de soutènement et fondations.Systèmes de climatisation et de chauffage additionnel par thermopompe chauffage par euu chaude pour un meilleur confort.Zone de déneigement public accessible. visite virtuelle 3D: https://youriguide.com/4763_av_victoria_montr_al_qc

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1930
Superficie du terrain: 3 727,54 pi²
Superficie habitable: 140,90 m²
Dimensions du terrain: 105' X 35' 6"
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Allée: Pavé uni
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Climatiseur mural, Ouvre-porte électriqu
Taxes municipales: 5 537 $ (2026)
Taxes scolaires: 686 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 272 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 659 700 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'5" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'6" X 9'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'8" X 9'8"	Bois
Salon	2e niveau	17'2" X 12'6"	Bois
Salle à manger	2e niveau	13'6" X 12'1"	Bois
Cuisine	2e niveau	13'6" X 9'6"	Bois
Coin-repas	2e niveau	5'4" X 4'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'5" X 4'11"	Bois
Solarium/Verrière	2e niveau	8'11" X 4'9"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	6'1" X 4'11"	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	22'8" X 6'3"	Couvre-sols souples