2875 - 2876 Ch. des Patriotes

Saint-Ours, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
141 000 pi² (13 099 m²)
Terrain 141 809 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,5 % à notre estimation (673 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Saint-Ours (médiane 668 000 $, 13 annonces).
6 $/pi², soit −60,4 % par rapport à la médiane à Saint-Ours (16 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Ours (67 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (830 200 $).
Grand terrain : 141 809 pi² (3.26 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un lieu rare où nature, histoire et sérénité se rencontrent. Ce domaine de plus de 141 000 pi² invite à la contemplation grâce à sa forêt-jardin, ses bassins d'eau, ses arbres matures et ses espaces soigneusement aménagés. La résidence ancestrale et son spectaculaire solarium quatre saisons témoignent d'un mariage réussi entre charme d'antan et confort moderne. Un atelier rénové au bord de l'eau sur un second lot complète cette propriété d'exception. Une visite vous permettra de découvrir tout l'amour et le soin investis dans ce lieu unique. Liste des rénovations et factures disponibles au dossier. Grande serre, hangar, gloriette...

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: Inconnue
Superficie du terrain: 141 809 pi²
Dimensions du terrain: 258' X 593' irr.
Stationnement (total): Allée (10)
Mode de chauffage: Thermopompes, planchers chauffants, poêle granules, Plinthes
Énergie pour le chauffage: Électricité, Poêle aux granules
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Bois
Sous-sol: Partie avant 6.1', solarium sur pieux, Vide sanitaire
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois, de frêne, grand ilot
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Au 2875 terrain au bord de l'eau
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: École secondaire, A proximité du village, des Écluses de Sai
Commodités de la propriété ou de l'unité: 2 thermopompes murales, 3 têtes
Taxes municipales: 4 034 $ (2026)
Taxes scolaires: 487 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 385 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 444 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	24'4" X 14'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	19'6" X 16'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	22'1" X 19'5"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	16'1" X 9'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'8" X 11'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'1" X 10'7"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	19'4" X 12'7"	Bois
Salle familiale	2e niveau	32' X 31'3"	Bois
Salon	2e niveau	17'3" X 13'9"	Bois
Salle d'eau	2e niveau	11'1" X 5'10"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	29'8" X 28'1"	Béton
Grande salle	Atelier au bord de l'eau	27' X 20'2"	Béton
Pièce à l'entrée	Atelier au bord de l'eau	20'5" X 20'2"	Béton
Cave/Chambre froide	Atelier au bord de l'eau	8'7" X 6'10"	Béton