1595 Rue St-Jean-Baptiste

Saint-Roch-de-Richelieu, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 20 810 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,4 % à notre estimation (554 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Saint-Roch-de-Richelieu (médiane 475 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 3 de plus que la médiane à Saint-Roch-de-Richelieu (64 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (493 000 $).
Grand terrain : 20 810 pi² (0.48 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Laissez-vous séduire par cette jolie propriété tout brique, érigée sur un vaste terrain bordé par la splendide rivière Richelieu. Un véritable havre de paix ou la nature s'invite à votre quotidien, offrant une vue imprenable à couper le souffle en toute saison. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et harmonieuse, ou le salon, la salle à manger et la cuisine se réunissent dans un espace convivial, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. La propriété comprend 3 chambres don 2 au rdc et une au sous-sol ainsi que 2 salle de bain. Le garage attaché ajoute une touche de praticité au quotidien.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 1 933,30 m²
Dimensions du terrain: 13' 9" X
Stationnement (total): Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Fenestration: PVC, Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, 2020
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur mural
Taxes municipales: 3 004 $ (2026)
Taxes scolaires: 346 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 279 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 213 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'4" X 4'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'1" X 13'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'2" X 12'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'9" X 13'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'5" X 13'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'5" X 8'6"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'5" X 9'5"	Plancher flottant
Boudoir	1er niveau/RDC	8'2" X 7'3"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	6'7" X 4'1"	Plancher flottant
Coin-repas	Sous-sol 1	16'8" X 10'7"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	11'3" X 10'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	4'9" X 11'2"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'2" X 15'4"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'8" X 6'9"	Béton
coin bureau	Sous-sol 1	7'9" X 5'7"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	11'9" X 10'9"	Béton