2875Z - 2876Z Ch. des Patriotes

Saint-Ours, Montérégie

Fermette/Agricole
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
141 000 pi² (13 099 m²)
Terrain 141 806 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,5 % à notre estimation (673 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Saint-Ours (médiane 668 000 $, 13 annonces).
6 $/pi², soit −60,4 % par rapport à la médiane à Saint-Ours (16 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 5 de moins que la médiane à Saint-Ours (67 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (830 200 $).
Grand terrain : 141 806 pi² (3.26 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un lieu rare où nature, histoire et sérénité se rencontrent. Ce domaine de plus de 141 000 pi² invite à la contemplation grâce à sa forêt-jardin, ses bassins d'eau, ses arbres matures et ses espaces soigneusement aménagés. La résidence ancestrale et son spectaculaire solarium quatre saisons témoignent d'un mariage réussi entre charme d'antan et confort moderne. Un atelier rénové au bord de l'eau sur un second lot complète cette propriété d'exception. Une visite vous permettra de découvrir tout l'amour et le soin investis dans ce lieu unique. Liste des rénovations et factures disponibles au dossier. Grande serre, hangar, gloriette...

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: Inconnue
Dimensions du terrain: 258' X 593' irr.
Stationnement (total): Allée (10)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, , thermopompes, planch chauffants, poê
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, , poêle aux granules
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Bois
Sous-sol: , partie avant 6.1', solarium sur pieux, Vide sanitaire
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois de frêne, grand ilot
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Eau (accès): Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: A proximité du village, des Écluses de Saint-Ours, École sec
Commodités de la propriété ou de l'unité: 2 thermopompes murales, 3 têtes
Taxes municipales: 4 034 $ (2026)
Taxes scolaires: 487 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 385 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 444 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	24'4" X 14'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	19'6" X 16'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	22'1" X 19'5"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	16'1" X 9'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'8" X 11'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'1" X 10'7"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	19'4" X 12'7"	Bois
Salle familiale	2e niveau	32' X 31'3"	Bois
Salon	2e niveau	17'3" X 13'9"	Bois
Salle d'eau	2e niveau	11'1" X 5'10"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	29'8" X 28'1"	Béton
Grande salle	Atelier au bord de l'eau	27' X 20'2"	Béton
Pièce à l'entrée	Atelier au bord de l'eau	20' X 20'2"	Béton
Chambre froide	Atelier au bord de l'eau	8'7" X 6'10"	Béton