1078 Av. St-Viateur

Montréal (Outremont), Montréal

Condo
4 chambres
3 salles de bain
1 907 pi² (177 m²)
Terrain 2 666 pi²
Construite en 1906

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 7 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 33 % à notre estimation (1 411 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 90 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
496 $/pi², soit −17,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 7 jours (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (1 036 800 $).
Score de quartier 94.3/10 · transport 87.7 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement exceptionnel à Outremont! À proximité de tous les commerces, des plus beaux parcs publics, des meilleures écoles et des transports en commun, cette propriété spacieuse de 1 907 pi², s'adapte à tous les modes de vie. Dans un immeuble centenaire, bien géré et conforme à la récente réglementation sur la gestion de copropriétés, cet appartement offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger réunis, agrémentée d'un foyer au gaz ainsi qu'une terrasse au calme accessible directement depuis la cuisine. Un espace de vie confortable au coeur d'un secteur recherché. Une rare opportunité!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1906
Superficie du terrain: 247,70 m²
Superficie habitable: 177,20 m²
Dimensions du terrain: 86' X 31'
Stationnement (total): Vignette (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Sous escalier (SS)
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Taxes municipales: 6 402 $ (2026)
Taxes scolaires: 778 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 309 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 727 200 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'3" X 4'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'11" X 16'12"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'8" X 12'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'3" X 8'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16'1" X 12'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'8" X 8'10"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'11" X 9'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'3" X 9'8"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'4" X 4'1"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	9'8" X 9'5"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	24'11" X 15'5"	Tapis
Salle de bains	Sous-sol 1	7'3" X 3'11"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	11'3" X 4'4"	Bois