295 Av. Querbes

Montréal (Outremont), Montréal

Maison
3 500 pi² (325 m²)
Terrain 3 560 pi²
Construite en 1914

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 22685619 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,1 % à notre estimation (2 989 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
1 051 $/pi², soit +95,1 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 12 jours, 42 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (2 869 000 $).
Score de quartier 92.8/10 · transport 76.7 · marche 97.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Conçue par les frères Maxwell architectes (gare Windsor, MBAM, etc) cette magnifique résidence d'environ 3 500 pi² entièrement hors sol, marie caractère patrimonial et raffinement contemporain. Rénovée en profondeur en 2020, elle offre des espaces lumineux et élégants répartis sur trois niveaux tout en préservant son cachet avec certains éléments architecturaux d'origine. Sa situation privilégiée à l'angle de l'avenue Elmwood, sa cour avec piscine creusée et salon d'été, ses nombreuses terrasses et ses trois stationnements en font une propriété singulière, à quelques pas des parcs et commerces des rues Laurier, Bernard et Saint-Viateur.