440 Av Querbes App 114

Montreal Outremont, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
2 600 pi² (242 m²)
Terrain 75 335 pi²
Construite en 2025

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilia Inc · n° 25332098 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 75,1 % à notre estimation (1 470 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des condos à vendre à Montreal Outremont (médiane 882 500 $, 8 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Outremont (66 j).
Prix demandé = 0.13 × la valeur au rôle (20 197 300 $).
Construction récente (2025).
Grand terrain : 75 335 pi² (1.73 acre).
Score de quartier 95.6/10 · transport 88.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo de coin nord-ouest dans le prestigieux projet La Chapelle. Baignée de lumière, cette élégante unité offre 2 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, avec possibilité d'aménager une 3e chambre. Grande cuisine avec garde-manger de majordome. Magnifique jardin exclusif paysagé de 2 600 pi² avec sortie de gaz pour BBQ, prolongeant parfaitement l'espace de vie. Aires communes remarquables : piscine intérieure avec grand puits de lumière, salle d'exercice haut de gamme, chapelle avec piano, cuisine et bibliothèque. Près de tous les services. Inclut 2 stationnements intérieurs. Le confort d'une maison, avec les avantages du condo. La Chapelle : un projet transformateur pour Outremont, situé à proximité des commerces et des transports. - À l'origine un appartement de 3 chambres à coucher, converti en un espace ouvert de 2 chambres, de 2 salles de bains et d'une salle d'eau. - Un appartement de coin offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. - Le large patio mène sur un jardin privé spacieux et clôturé (6,4 m x 29,5 m), une perle rare dans un immeuble en copropriété. Idéal pour ceux qui ont des animaux de compagnie ou qui souhaitent simplement profiter d'un espace extérieur privé pour recevoir en été. - Les beaux planchers aux tons chauds rehaussent les lignes épurées de l'ensemble de la propriété. - La cuisine spacieuse est équipée d'un immense îlot et offre un espace de rangement exceptionnel. - Les hauts plafonds ajoutent à la sensation d'espace. - Les deux salles de bains élégantes sont équipées de planchers chauffants et reflètent l'esthétique moderne de l'appartement, tout comme la salle d'eau dans le hall d'entrée. - La chambre principale est située loin de l'entree et dispose d'un dressing spacieux. - Stores électriques dans toutes les

Détails pratiques

Proximité: Autoroute/Voie rapide
Mode de chauffage: Radiant
Revêtements: Pierre
Sous-sol: Aucun sous-sol
Stationnement (total): Au garage (2 places)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipal
Énergie pour le chauffage: Électricité
Zonage: Résidentiel
Fenêtres: PVC
Garage: Intégré
Piscine: Chauffée, Intérieure
Taxes municipales: 1 585,00 $
Taxes scolaires: 0,00 $
Évaluation municipale: 272 400 $ (2024)
Stationnement: Sauna, Sauna
Revêtement: Dimension
Cuisine: 19.9x9 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	8.4x6.1	Bois
Salle d'eau	RC	5.10x5.5	Céramique
Cuisine	RC	19.9x9	Bois
Salle à manger	RC	20.6x8.3	Bois
Salon	RC	24.6x21	Bois
Véranda	RC	13.11x8.3	Béton
Autre	RC	21.9x97.2	Autre
Hall d'entrée/Vestibule	RC	11.4x5.2	Bois
Salle de lavage	RC	6.10x5.1	Céramique
Chambre à coucher	RC	15.4x9.9	Bois
Salle de bains	RC	9.4x8.11	Céramique
Chambre à coucher principale	RC	19.11x10.11	Bois
Penderie (Walk-in)	RC	9.8x6.8	Bois
Salle de bains	RC	9.5x9	Céramique