1035 Av. St-Viateur app. 302

Montréal (Outremont), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 041 pi² (97 m²)
Construite en 1993

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,9 % à notre estimation (900 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 84 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
744 $/pi², soit +23,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 45 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (680 500 $).
Score de quartier 94.3/10 · transport 87.7 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux et lumineux condo de 1 040 pi² offrant 2 chambres et 2 salles de bains, situé au dernier étage à la jonction d'Outremont et du Mile End. L'unité propose de beaux volumes, une généreuse fenestration et des espaces de vie bien proportionnés. Balcon privé. Stationnement intérieur privé et espace de rangement inclus. Emplacement recherché à proximité des parcs Saint-Viateur et Outremont, des avenues Bernard, du Parc et Laurier Ouest, ainsi que de nombreux cafés, restaurants et commerces. Walk Score de 100.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1993
Superficie habitable: 1 041 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement: Brique
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Proximité: Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transp
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garag
Taxes municipales: 4 124 $ (2026)
Taxes scolaires: 573 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 151 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 529 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	6'4" X 11'6"	Bois
Salon	3e niveau	15'10" X 13'7"	Bois
Salle à manger	3e niveau	11'10" X 9'2"	Bois
Cuisine	3e niveau	16'6" X 10'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	13'7" X 11'3"	Bois
Salle de bains	3e niveau	9'10" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	9'11" X 10'6"	Bois
Salle de bains	3e niveau	4'10" X 7'10"	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	5'3" X 3'7"	Bois