8600 24e Avenue

Montréal (Saint-Michel), Montréal

Maison
3 chambres
1 103 pi² (102 m²)
Terrain 4 080 pi²
Construite en 1951

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13 % à notre estimation (521 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
534 $/pi², soit −0,9 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (425 000 $).
Score de quartier 80.8/10 · transport 80.2 · marche 69.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété bien entretenue, située sur une rue paisible et familiale. Le rez-de-chaussée propose un agréable concept à aire ouverte offrant un espace de vie convivial et lumineux avec une chambre et salle d'eau adjacente. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol aménagé comprend une 2e salle de bain complète, un espace rangement avec coin laveuse-sécheuse ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant servir de 4e chambre, de salle familiale ou de bureau. À l'extérieur, superbe cour intime idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1951
Superficie habitable: 1 103 pi²
Dimensions du terrain: 51' X 79'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: * Grande salle familiale
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Atelier (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondai
Taxes municipales: 2 560 $ (2026)
Taxes scolaires: 290 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 83 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 341 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'8" X 10'9"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	8'10" X 8'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'4" X 8'8"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'9" X 11'8"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'7" X 3'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'8" X 13'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 19'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'1" X 4'8"	Linoléum
Salle familiale	Sous-sol 1	10'5" X 19'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'2" X 7'1"	Céramique
Atelier/espace laveuse-sécheuse	Sous-sol 1	20'10" X 11'4"	Béton