8440 24e Avenue

Montréal (Saint-Michel), Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 000 pi²
Construite en 1951

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,6 % à notre estimation (564 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 8 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (443 700 $).
Score de quartier 84.5/10 · transport 83.1 · marche 73.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Wow ! Charmante propriété avec une grande cour arrière, située dans le secteur en pleine croissance de Saint-Michel, à Montréal. Elle offre une configuration fonctionnelle avec 4 chambres à coucher, soit 1 au sous-sol, 1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. Le sous-sol comprend également une grande salle familiale ainsi qu'un atelier offrant plusieurs possibilités d'aménagement. 3 stationnements dans l'allée. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et de la LIGNE BLEUE du métro. Un secteur en plein essor qui offre une belle qualité de vie ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. Venez visiter !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1951
Superficie du terrain: 4 000 pi²
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle lavage (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, É
Taxes municipales: 2 672 $ (2026)
Taxes scolaires: 300 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 334 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 109 300 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'3" X 4'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'0" X 15'9"	Tapis
Cuisine	1er niveau/RDC	10'0" X 8'7"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'6" X 8'7"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'1" X 12'0"	Tapis
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'0" X 12'11"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 12'11"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	7'3" X 5'6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14'2" X 10'5"	Tapis
Atelier	Sous-sol 1	10'6" X 10'3"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'0" X 12'1"	Tapis
Salle de lavage	Sous-sol 1	14'7" X 10'3"	Céramique