40 Rue du Glenbow

Gatineau (Plateau de la Capitale), Outaouais

Maison
3 chambres
1 500 pi² (139 m²)
Terrain 1 944 pi²
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14 % à notre estimation (561 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
427 $/pi², soit +9,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 35 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (503 800 $).
Score de quartier 67.9/10 · transport 68.1 · marche 34.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

* RARETÉ ** PROXIMITÉ ** COUP DE COEUR ASSURÉ * Découvrez cette superbe propriété en rangée, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le secteur du Plateau à Aylmer. Idéalement situé à proximité de tous les services et à quelques minutes seulement d'Ottawa. Cette propriété est Idéale pour une grande famille ou des occupants recherchant espace, polyvalence et un emplacement stratégique. Vous serez charmés par ses trois chambres, ses aires de vie lumineuses, ses plafonds hauts, sa fenestration et ses matériaux de qualité. Une combinaison offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement paisible et recherché. Voir Addenda!!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie du terrain: 180,60 m²
Superficie habitable: 1 500 pi²
Dimensions du terrain: 19' 9" X 98' 5"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électri
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Type de fenestration: Porte-patio, Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Espace distinct (2)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni, Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Prise de r
Taxes municipales: 4 087 $ (2026)
Taxes scolaires: 379 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 119 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 384 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'2" X 5'2"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'7" X 3'4"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'6" X 11'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'6" X 11'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10' X 16'7"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'2" X 12'3"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	7'8" X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'4" X 12'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8'10" X 12'	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	4'9" X 9'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	16'9" X 18'1"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'11" X 6'7"	Plancher flottant
Salle mécanique	Sous-sol 1	10'11" X 5'2"	Béton