120 Boul. de l'Amérique-Française app. 4

Gatineau (Plateau de la Capitale), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 600 pi² (149 m²)
Terrain 2 898 pi²
Construite en 2016

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,9 % à notre estimation (616 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 52 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
328 $/pi², soit −15,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 35 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (577 000 $).
Score de quartier 64.3/10 · transport 64.7 · marche 31.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur à Hull! Découvrez cette superbe maison en rangée avec garage, nichée sur une petite rue privée et paisible, dans un secteur recherché. Lumineuse et accueillante, elle propose un rez-de-chaussée à aire ouverte idéal pour recevoir, avec accès direct à la cour arrière. À l'étage, 3 CC, dont une présentement aménagée en bureau, offrant la flexibilité de l'utiliser selon vos besoins. La chambre principale communique avec la salle de bain offrant une grande douche en verre et un bain séparé. Salle de lavage à l'étage pour un maximum de commodité. À proximité des écoles, parcs, commerces et services, et à quelques minutes d'Ottawa!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2016
Superficie du terrain: 269,23 m²
Superficie habitable: 1 600 pi²
Dimensions du terrain: 24' X 120'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre, Vinyle, Bois
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Échangeur d'air
Taxes municipales: 4 444 $ (2026)
Taxes scolaires: 376 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 124 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 427 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' X 5'	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'6" X 5'11"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'11" X 11'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'7" X 8'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	9'7" X 11'7"	Bois
Bureau	2e niveau	12'4" X 8'4"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	17'4" X 9'8"	Tapis
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'11" X 14'7"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	9'8" X 12'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	17'9" X 18'3"	Béton
salle mécanique	Sous-sol 1	11'3" X 5'9"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	7' X 11'11"	Béton