42 Rue du Glenbow

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 500 pi² (139 m²)
Terrain 20 914 pi²
Construite en 2012

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 26779855 · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,5 % à notre estimation (561 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 599 800 $, 61 annonces).
350 $/pi², soit −8 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (380 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 3 de moins que la médiane à Gatineau (Aylmer) (40 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (503 800 $).
Grand terrain : 20 914 pi² (0.48 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de ville clé en main de deux étages (construite en 2012), offrant un design moderne et un aménagement hautement fonctionnel. Configuration : 3 chambres, 1,5 salle de bain, Garage simple + entrée asphaltée. Rez-de-chaussée : Salon et salle à manger à aire ouverte, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud, dotés de plafonds de 9 pieds et d'un chaleureux foyer au gaz naturel. Cuisine et salle de bain : Cuisine magnifiquement rénovée en 2024 et salle de bain complète récemment mise au goût du jour à l'étage. Sous-sol : Espace polyvalent entièrement fini en 2024, idéal pour un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou une salle de cinéma maison. Cour arrière: un patio en bois. 2026 Emplacement : Rue tranquille et familiale à seulement 12 à 15 minutes d'Ottawa, 2 minutes de l'école et le parc, 4 minutes des magasins.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc
•Salon — 12.3 X 11 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Cuisine — 11.2 X 10.7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 10.8 X 7.6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5.9 X 3.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 16.1 X 15.9 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 15.2 X 9.4 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 14.5 X 8.8 p, 2e niveau (Tapis)
•Salle de bains — 9.5 X 8.4 p, 2e niveau (Céramique)
•Autre — 18.1 X 16.2 p, Sous-sol 1 (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc
Taxes municipales: 4 127 $
Taxes scolaires: 344 $
Électricité: 337 $
Gaz: 894 $
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1500 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 15
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux et système de chauffage. (La machine à glaçons du réfrigérateur ne fonctionne pas.)
Dimension de la façade du bâtiment: 19.7
Dimension de la profondeur du bâtiment: 44.7
Superficie du terrain: 1943 m²
Dimension de la façade du terrain: 19.7
Dimension de la profondeur du terrain: 98.6
Année de construction: 2012
Évaluation municipale (terrain): 119 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 390 000 $
Évaluation municipale (total): 509 300 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Garage: Attaché
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: En rangée
Revêtements: Brique
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Attenant, Garage
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte