145 Boul. de l'Amérique-Française app. C

Gatineau (Plateau de la Capitale), Outaouais

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 020 pi² (95 m²)
Terrain 1 936 pi²
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,6 % à notre estimation (414 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 80 % des condos à vendre à Gatineau (médiane 294 500 $, 207 annonces).
343 $/pi², soit +15,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (298 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 52 de moins que la médiane à Gatineau (60 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (345 600 $).
Score de quartier 67.7/10 · transport 69.9 · marche 32.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

COUP DE COEUR ASSURÉ! ESPACE ET LUMINOSITÉ AU DERNIER ÉTAGE! Découvrez ce superbe condo situé sur le Plateau de la Capitale, à Aylmer, près de tous les services. Son concept à aire ouverte réunit un grand salon, une belle salle à manger et une vaste cuisine avec comptoir sur mesure et beaucoup de rangement, parfait pour recevoir. La fenestration abondante laisse entrer une magnifique lumière naturelle et met en valeur les espaces de vie. Vous y trouverez trois grandes chambres à coucher ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Un balcon et une remise complètent le tout. Un condo qui mérite votre attention : réservez votre visite dès aujourd'hui!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie du terrain: 179,87 m²
Superficie habitable: 94,80 m²
Dimensions du terrain: 199' 2" X 116' 7"
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Fibre pressée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polyester
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de
Taxes municipales: 2 925 $ (2026)
Taxes scolaires: 253 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 78 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 267 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'1" X 4'0"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	7'10" X 18'11"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	7'11" X 11'4"	Céramique
Salon	2e niveau	10'11" X 15'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'8" X 10'10"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'11" X 4'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 11'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'5" X 8'10"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'2" X 10'10"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	7'6" X 3'1"	Céramique
Rangement	2e niveau	3'8" X 4'1"	Plancher flottant