1 / 23899 000 $
À vendreEstimation +44,5 % vs prix1688 - 1690 Tsse Garnier
Montréal (Ahuntsic Centre), Montréal
- Duplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 3 561 pi²
- Construite en 1966
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 22 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 30,8 % à notre estimation (1 299 100 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 34 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- En ligne depuis 57 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (982 100 $).
- Score de quartier 81.7/10 · transport 79.1 · marche 78.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Duplex au coeur d'Ahuntsic! Deux grands logements de 5 ½, au rez-de-chaussée et à l'étage, offrant de généreux espaces de vie. Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement, sous réserve des vérifications requises. Grande cour arrière et garage. Emplacement de choix à deux pas de la Promenade Fleury, près du Collège Mont-Saint-Louis, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, pharmacies et services. Un secteur recherché où tout se fait à pied!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1966
- Superficie du terrain
- 330,80 m²
- Dimensions du terrain
- 102' X 34' 7" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Garage
- Intégré, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
- Taxes municipales
- 6 184 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 732 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 430 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 552 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 3'10" X 4'8" | |
| Salon | 2e niveau | 13'3" X 17'1" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 10'11" X 17'4" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 9'6" X 16'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'2" X 13'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'1" X 10'9" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 4'11" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'3" X 7' | Marbre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'8" X 17'2" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'5" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 7'1" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9'5" X 16'4" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13' X 10'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'10" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 4'10" | Marbre |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 3'2" X 4'7" | Linoléum |
| Salon | Sous-sol 1 | 9' X 14'4" | Linoléum |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'9" | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9'2" X 11'8" | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'4" X 8'1" | Céramique |
