115 Rue de Bruxelles 302

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
854 pi² (79 m²)
Terrain 969 pi²
Construite en 2013

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 14727055 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,2 % à notre estimation (449 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 74 % des condos à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 336 950 $, 50 annonces).
457 $/pi², soit +36,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (334 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 2 de plus que la médiane à Gatineau (Aylmer) (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (411 100 $).
Score de quartier 69.2/10 · transport 61.8 · marche 66.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce superbe condo situé dans le prisé secteur du Plateau Aylmer, à distance de marche de l'Agora. Offrant deux grandes chambres, une salle de bain avec douche indépendante, ainsi qu'un salon chaleureux avec foyer, cette propriété saura vous séduire. L'aire de vie ouverte est baignée de lumière naturelle, créant un espace accueillant et convivial. Profitez également d'un grand balcon idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un stationnement intérieur au garage. Une opportunité à ne pas manquer!

Caractéristiques

•Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 7.6 X 4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Rangement — 3 X 8.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Cuisine — 10 X 9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 18 X 12 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10 X 11.4 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 11.5 X 12 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8 X 10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 3 814 $
Taxes scolaires: 277 $
Frais de copropriété: 4 524 $
Électricité: 470 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 79.3 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 60
Éléments inclus lors de la vente: Luminaires, cuisinère, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, chauffe-eau.
Superficie du terrain: 89.99 m²
Dimension de la façade du terrain: 2.13
Dimension de la profondeur du terrain: 42.25
Année de construction: 2013
Évaluation municipale (terrain): 71 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 340 100 $
Évaluation municipale (total): 411 100 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 3rd
Nombre d'étages: 4
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Buanderie: 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Garage: Attaché, Chauffé
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement: Attenant, Garage
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Manivelle (battant), Porte-fenêtre