115 Rue de Bruxelles 203

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
839 pi² (78 m²)
Terrain 14 730 pi²
Construite en 2013

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 18066155 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,5 % à notre estimation (434 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 72 % des condos à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 336 950 $, 50 annonces).
464 $/pi², soit +38,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (334 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 3 de plus que la médiane à Gatineau (Aylmer) (60 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (390 500 $).
Score de quartier 69.6/10 · transport 62.7 · marche 67.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo à vendre au concept ouvert, idéalement situé dans un secteur central très recherché. À seulement quelques pas de l'Agora, vous profiterez d'un emplacement de choix alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie lumineuse et conviviale. Le concept ouvert offre une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace parfait pour recevoir ou simplement relaxer en toute simplicité. Ce condo propose deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille ou même pour aménager un bureau à domicile.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 5.5 X 3.7 p, 2e niveau (Céramique)
•Cuisine — 13.10 X 8.9 p, 2e niveau (Céramique)
•Salle à manger — 9.8 X 12.6 p, 2e niveau (Autre)
•Salon — 12.6 X 8.1 p, 2e niveau (Autre)
•Chambre à coucher principale — 11.5 X 11.10 p, 2e niveau (Autre)
•Chambre à coucher — 10 X 11.1 p, 2e niveau (Autre)
•Salle de bains — 7.11 X 9.10 p, 2e niveau (Céramique)
•Rangement — 3 X 8.2 p, 2e niveau (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 3 403 $
Taxes scolaires: 262 $
Frais de copropriété: 4 692 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 838.51 Pieds carrés
Éléments inclus lors de la vente: Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, foyer au gaz
Superficie du terrain: 1368.49 m²
Dimension de la façade du terrain: 1.85
Dimension de la profondeur du terrain: 82.78
Année de construction: 2013
Évaluation municipale (terrain): 71 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 319 500 $
Évaluation municipale (total): 390 500 $
Année d'évaluation: 2025
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 2nd
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Autre
Buanderie: 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenêtres: PVC
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Particularités: Isolé (détaché)
Restrictions/Permissions: Chats permis, Chiens permis
Revêtements: Brique
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Sécurité: Gicleurs
Services copropriété: Ascenseur
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte