2500 Rue Dandurand app. 206

Montréal (Vieux-Rosemont), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
417 pi² (39 m²)
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (358 100 $), écart −2,3 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 17 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
839 $/pi², soit +39,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 59 jours, 4 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (292 400 $).
Score de quartier 89.5/10 · transport 92.8 · marche 96.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce superbe condo au coeur de Rosemont! Lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, cette unité d'une chambre offre une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, beaucoup de rangement, une thermopompe murale et un échangeur d'air. Profitez d'un stationnement intérieur, d'un ascenseur et d'une terrasse commune sur le toit avec BBQ, idéale pour les soirées d'été et admirer les feux d'artifice. Une belle occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal! Locataire présentement bail jusqu'au 31 mai 2027.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2020
Superficie habitable: 38,70 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Taxes municipales: 1 821 $ (2026)
Taxes scolaires: 199 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 41 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 250 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	4'5" X 6'3"	Céramique
Cuisine	2e niveau	4'7" X 13'7"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	6'2" X 9'	Bois
Salon	2e niveau	10'3" X 10'1"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	8'11" X 9'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'2" X 8'	Céramique