207-2500 Rue Dandurand

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain + 1 s. d'eau
412 pi² (38 m²)
Terrain 442 pi²
Construite en 2020

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 21249407 · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,9 % à notre estimation (360 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 6 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
789 $/pi², soit +46,5 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 52 jours, 3 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (295 300 $).
Score de quartier 89.5/10 · transport 92.8 · marche 96.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le condo est vacant. Les meubles et la décorations ont été ajoutés sur les photos à titre d'exemple, sauf pour le lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 2500-207 Dandurand:Quand le bon moment devient une évidence PROMOTION: Commencez ce nouveau chapitre en toute tranquillité grâce à une première année de frais de condo assumée! Occupation immédiate! Installez-vous au moment de votre choix dans ce condo impeccable d'une chambre, baigné de lumière naturelle, vous offrant un art de vivre raffiné grâce à un design qui valorise la simplicité sans compromis . Depuis l'unité, contemplez le Mont-Royal -- véritable tableau évoluant au fil des saisons -- alors que du haut de la terrasse, une vue dégagée sur le Pont Jacques-Cartier vous éblouira lors des soirées de feux d'artifice. L'élégante construction de 2020, sécurisée et rigoureusement administrée, propose bien plus qu'un simple lieu de résidence : elle abrite une communauté bienveillante, où les copropriétaires veillent collectivement à préserver un environnement harmonieux et toujours accueillant. Bienvenue à vos animaux domestiques! Nul besoin de voiture. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, ce condo a été pensé pour être vécu pleinement à pied. Chaque coin de rue a quelque chose à offrir : commerces, cafés, parcs et transport en commun -- tout est à votre portée. Voilà enfin votre chance exceptionnelle de vivre Montréal -- dès aujourd'hui.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Semi-meublé
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions
•Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Sur la montagne
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,2 × 8,10 pi (Bois)
•Cuisine — 10,1 × 10,6 pi (Bois)
•Salon — 10,1 × 10,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,1 × 8,11 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,0 × 5,2 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H1Y 0C6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-6GAW6qWtN0a6PdhsGVhcag-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 227 000 $ (2025)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 2 244 $/an
Coût d'énergie: 401 $/an
Taxes scolaires: 170 $/an (2025)
Taxes municipales: 1 541 $/an (2026)
Inclusions: Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, luminaires, stores ET EAU CHAUDE FOURNIE
Exclusions: Tous les biens du locataire
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=21249407
Courtier inscripteur: Richard Marilyn — (514) 677-6410