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480 999 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance

309 2500 Rue Dandurand

Rosemont La Petite Patrie, Montréal

  • Condo
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Construite en 2020
Annonce d'origine

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (472 200 $), écart +1,9 % — confiance faible.
  • Prix plus élevé que 50 % des condos à vendre à Rosemont La Petite Patrie (médiane 480 000 $, 42 annonces).
  • En ligne depuis 12 jours, 57 de moins que la médiane à Rosemont La Petite Patrie (69 j).
  • Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (440 100 $).
  • Score de quartier 89.5/10 · transport 92.8 · marche 96.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À quelques pas de la rue Masson, ce condo de dernier étage offre un environnement paisible et recherché au coeur de Rosemont. La cour intérieure verdoyante, l'excellente insonorisation et les plafonds de 9 pieds créent un espace de vie à la fois lumineux, confortable et tranquille. Un espace de vie élégant et fonctionnel Deux chambres Cuisine moderne avec comptoirs de quartz Nombreux espaces de rangement Climatisation murale et échangeur d'air Balcon donnant sur la cour intérieure et ses arbres Calme, lumière et intimité Dernier étage Excellente insonorisation Plafonds de 9 pieds Vue sur la cour intérieure et parc à proximité Un immeuble pensé pour le confort Stationnement intérieur spacieux et chauffé Nombreux supports à vélos dans le garage Espace de rangement Ascenseur Terrasse commune sur le toit avec vue à 360° sur le Mont-Royal, le centre-ville et le Stade olympique Un emplacement exceptionnel dans Rosemont À quelques pas des charmantes rues commerçantes Masson et Beaubien, de même que des Shop Angus. Nombreux parcs à proximité Écoles et transports en commun facilement accessibles Excellent positionnement pour les pistes cyclables (à côté de la voie verte) À savoir Stores motorisés sur mesure inclus Possibilité d'inclure les électroménagers Animaux permis Date d'emménagement : Souple et possibilité de prise de possession rapide. Une propriété clé en main qui combine tranquillité, confort et emplacement de choix.

Caractéristiques

  • •Droit de propriété : Divise
  • •Situé à quel étage? : 3
  • •Style : Copropriété divise
  • •Précisions : Stationnement intérieur
  • •Année de construction : 2020
  • •Nombre de stationnement intérieur : 1
  • •Adaptée pour mobilité réduite : Oui
  • •Revenus annuels : 28 200,00 $
  • •Unité de coin : Non
  • •Dernier étage : Oui

Détails pratiques

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Année de construction
2020
Nombre de stationnement intérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
28 200,00 $
Unité de coin
Non
Dernier étage
Oui
remarques proprio
À quelques pas de la rue Masson, ce condo de dernier étage offre un environnement paisible et recherché au coeur de Rosemont. La cour intérieure verdoyante, l'excellente insonorisation et les plafonds de 9 pieds créent un espace de vie à la fois lumineux, confortable et tranquille. Un espace de vie élégant et fonctionnel Deux chambres Cuisine moderne avec comptoirs de quartz Nombreux espaces de rangement Climatisation murale et échangeur d'air Balcon donnant sur la cour intérieure et ses arbres Calme, lumière et intimité Dernier étage Excellente insonorisation Plafonds de 9 pieds Vue sur la cour intérieure et parc à proximité Un immeuble pensé pour le confort Stationnement intérieur spacieux et chauffé Nombreux supports à vélos dans le garage Espace de rangement Ascenseur Terrasse commune sur le toit avec vue à 360° sur le Mont-Royal, le centre-ville et le Stade olympique Un emplacement exceptionnel dans Rosemont À quelques pas des charmantes rues commerçantes Masson et Beaubien, de même que des Shop Angus. Nombreux parcs à proximité Écoles et transports en commun facilement accessibles Excellent positionnement pour les pistes cyclables (à côté de la voie verte) À savoir Stores motorisés sur mesure inclus Possibilité d'inclure les électroménagers Animaux permis Date d'emménagement : Souple et possibilité de prise de possession rapide. Une propriété clé en main qui combine tranquillité, confort et emplacement de choix.

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
Salon3e étage9' x 11' 9" (2,74 m x 3,58 m)Bois flottant
Salle à manger3e étage7' 3" x 12' 3" (2,21 m x 3,73 m)Bois flottant
Cuisine3e étage7' 10" x 10' (2,39 m x 3,05 m)Bois flottant
Salle de bain3e étage4' 11" x 13' 3" (1,5 m x 4,04 m)Céramique
Chambre3e étage9' 2" x 12' 1" (2,79 m x 3,68 m)Bois flottant
Chambre 23e étage8' x 11' 9" (2,44 m x 3,58 m)Bois flottant
Salle de lavage3e étage3' 1" x 3' 2" (0,94 m x 0,97 m)Bois flottant
Balcon3e étage6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)Autre

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