12074 Av. Copernic

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 038 pi²
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,7 % à notre estimation (465 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 45 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (414 400 $).
Score de quartier 69.5/10 · transport 97.8 · marche 39.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce cottage en rangée de coin avec un grand terrain, idéalement situé à proximité de nombreux commerces, tout services et accès facile au transport en commun. Parfait pour une jeune famille, cette résidence chaleureuse offre trois chambres à coucher a l'étage avec possibilité d'une 4ième au rdc, présentement un bureau. Grand balcon idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. Sous-sol partiellement aménagé vous offre une salle de jeux et un espace supplémentaire pour vos projets ou loisirs. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie pratique et confortable dans un cadre convivial.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1972
Superficie du terrain: 3 038 pi²
Dimensions du terrain: 31' X 98' irr.
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Sous sol (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École p
Taxes municipales: 2 800 $ (2026)
Taxes scolaires: 292 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 200 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 257 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	10' X 14'	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	17'5" X 9'	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	8'5" X 7'10"	Parqueterie
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5' X 3'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'9" X 10'8"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 8'10"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 8'6"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	7' X 5'	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	18'7" X 19'2"	Linoléum
Atelier	Sous-sol 1	12'10" X 11'	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	9' X 7'	Béton