12071 Avenue Joseph Tasse

Riviere Des Prairies, Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 3 560 pi²
Construite en 1983

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,2 % à notre estimation (520 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Riviere Des Prairies (médiane 803 500 $, 18 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Riviere Des Prairies (67 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (485 900 $).
Score de quartier 69.3/10 · transport 77.8 · marche 50.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans cette maison à paliers multiples idéalement située dans une rue calme et familiale, juste en face d'un magnifique parc. Cette maison offre un mélange parfait entre confort intérieur et plaisir extérieur. Intérieur à aire ouverte Salon avec plafond cathédrale; 3 chambres à coucher au même étage; 2 salles de bain complètes; Cuisine et salle à manger; Moulures en bois; Hauts plafonds; Immense sous-sol polyvalent avec grandes fenêtres laissant passer la lumière du soleil (possibilité de faire une 4e chambre). Cour totalement aménagée (40 000$ investi) Piscine hors terre chauffée 16 x 10 (2022); Balcon en bois traité entourant la piscine avec rangement (2023); Balcon en granite avec rangement; Pavé uni (2023); Haie arrière : charme et intimité. Rénovations récentes avec factures Toiture 2024 (garantie 15 ans); Contreplaqué neuf de la toiture, partie plafond cathédrale (2024); Isolation avec de la laine soufflée aux normes actuelles dans l'entretoit (R58); Solin de cheminée changé (2024); Calfeutrage de toute la maison (2024); Pare-vapeur, salle de bain (2024); Dégagement des soffites (2024); Traitement et décontamination complète contre la moisissure appliqués sur l'ensemble de la charpente de l'entretoit par mesure préventive (2024); Vérification et réparation de l'enveloppe extérieure de briques à l'arrière et cheminée (2023) garantie 10 ans; Nouvelle thermopompe jusqu'à -30 degrés (2025), garantie avec la compagnie. Toutes les factures et garanties seront remises au nouveau propriétaire. Située sur une rue tranquille près de tous les services : garderie, école, transport en commun, piste cyclable, parcs, épiceries, pharmacies. À quelques minutes des autoroutes 25 et 40. Que vous vous détendiez au bord de la piscine ou que vous regardiez vos enfants jouer dans le parc en face, cette maison répond à toutes les exigences d'une vie de famille moderne. Inclusions : Thermopompe murale 2025, aspirateur central (2025), système d'alarme (non relié), luminaires, foyer à combustion lente, piscine hors terre, ses accessoires et sa thermopompe. Le tout fonctionnel, mais vendu sans garantie légale de ma part. Bienvenue aux courtiers avec acheteur potentiel.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Aucun
•Style : Aire ouverte
•Précisions : Faites votre offre
•Dimensions du bâtiment : 32x36 pi (9.75x10.97 m)
•Évaluation municipale : 485 900 $
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 1983
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Droit de propriété: Aucun
Style: Aire ouverte
Précisions: Faites votre offre
Dimensions du bâtiment: 32x36 pi (9.75x10.97 m)
Évaluation municipale: 485 900 $
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 1983
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Bienvenue dans cette maison à paliers multiples idéalement située dans une rue calme et familiale, juste en face d'un magnifique parc. Cette maison offre un mélange parfait entre confort intérieur et plaisir extérieur. Intérieur à aire ouverte Salon avec plafond cathédrale; 3 chambres à coucher au même étage; 2 salles de bain complètes; Cuisine et salle à manger; Moulures en bois; Hauts plafonds; Immense sous-sol polyvalent avec grandes fenêtres laissant passer la lumière du soleil (possibilité de faire une 4e chambre). Cour totalement aménagée (40 000$ investi) Piscine hors terre chauffée 16 x 10 (2022); Balcon en bois traité entourant la piscine avec rangement (2023); Balcon en granite avec rangement; Pavé uni (2023); Haie arrière : charme et intimité. Rénovations récentes avec factures Toiture 2024 (garantie 15 ans); Contreplaqué neuf de la toiture, partie plafond cathédrale (2024); Isolation avec de la laine soufflée aux normes actuelles dans l'entretoit (R58); Solin de cheminée changé (2024); Calfeutrage de toute la maison (2024); Pare-vapeur, salle de bain (2024); Dégagement des soffites (2024); Traitement et décontamination complète contre la moisissure appliqués sur l'ensemble de la charpente de l'entretoit par mesure préventive (2024); Vérification et réparation de l'enveloppe extérieure de briques à l'arrière et cheminée (2023) garantie 10 ans; Nouvelle thermopompe jusqu'à -30 degrés (2025), garantie avec la compagnie. Toutes les factures et garanties seront remises au nouveau propriétaire. Située sur une rue tranquille près de tous les services : garderie, école, transport en commun, piste cyclable, parcs, épiceries, pharmacies. À quelques minutes des autoroutes 25 et 40. Que vous vous détendiez au bord de la piscine ou que vous regardiez vos enfants jouer dans le parc en face, cette maison répond à toutes les exigences d'une vie de famille moderne. Inclusions : Thermopompe murale 2025, aspirateur central (2025), système d'alarme (non relié), luminaires, foyer à combustion lente, piscine hors terre, ses accessoires et sa thermopompe. Le tout fonctionnel, mais vendu sans garantie légale de ma part. Bienvenue aux courtiers avec acheteur potentiel.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	16' 1" x 11' 8" (4,9 m x 3,56 m)	Parqueterie
Chambre 1	1er étage	14' 11" x 11' 4" (4,55 m x 3,45 m)	Parqueterie
Chambre 2	1er étage	11' x 8' 9" (3,35 m x 2,67 m)	Parqueterie
Chambre 3	1er étage	11' 1" x 8' 1" (3,38 m x 2,46 m)	Parqueterie
Salle à manger / Cuisine	1er étage	18' 4" x 10' 11" (5,59 m x 3,33 m)	Céramique
Salle de bain	1er étage	8' x 7' 9" (2,44 m x 2,36 m)	Céramique
Espace de rangement	Sous-sol	12' 4" x 5' 4" (3,76 m x 1,63 m)	Béton
Espace de rangement	Sous-sol	16' 1" x 11' 8" (4,9 m x 3,56 m)	Béton
Salle de bain	Sous-sol	12' 4" x 11' 1" (3,76 m x 3,38 m)	Porcelaine
Salle familiale	Sous-sol	20' 6" x 11' 2" (6,25 m x 3,4 m)	Céramique
Salon du sous-sol	Sous-sol	17' 4" x 13' 4" (5,28 m x 4,06 m)	Céramique