1 / 34629 000 $
À vendreEstimation −18 % vs prix8024 Rue Paul-De Maurel
Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 5 090 pi²
- Construite en 1974
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 22 % à notre estimation (515 500 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- En ligne depuis 52 jours, 2 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (487 800 $).
- Score de quartier 60.2/10 · transport 92.4 · marche 33.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bungalow bien entretenu au coeur de Rivière-des-Prairies, à proximité de tous les services, du transport en commun et des principaux axes routiers. Il offre 3 chambres de généreuses dimensions au rez-de-chaussée et 2 salles de bains, dont une au sous-sol. Plusieurs améliorations au fil des ans : toiture refaite, fenêtres et portes extérieures remplacées, clôture et climatisation murale. Une grande cour arrière pour acquérir vos projets extérieur et un sous-sol polyvalent avec salle familiale, bureau, espace gym, bar, chambre froide et grand atelier.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1974
- Superficie du terrain
- 5 090,25 pi²
- Dimensions du terrain
- 83' X 61' 4"
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Aluminium
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteu
- Taxes municipales
- 3 032 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 368 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 255 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 232 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 14
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'7" X 4'0" | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'1" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'7" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'8" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'3" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'0" X 11'8" | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 8'0" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'9" | Parqueterie |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'11" X 14'9" | Bois |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'5" X 16'11" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 6'1" | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'3" X 14'0" | Plancher flottant |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'8" X 5'0" | plywood |
| Bar | Sous-sol 1 | 10'7" X 6'2" | Plancher flottant |
