6528 - 6528A Av. Baldwin

Montréal (Anjou), Montréal

Duplex
2 chambres
Terrain 1 485 pi²
Construite en 1957

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (541 600 $), écart +1,4 %.
Prix plus élevé que 2 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (427 900 $).
Score de quartier 80.6/10 · transport 80.8 · marche 60.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex--Ville d'Anjou Excellente opportunité! Duplex en copropriété divise offrant deux logements de 4½, idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Situé dans un secteur recherché de Ville d'Anjou, à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers. Immeuble bien entretenu offrant un excellent potentiel. Une occasion à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1957
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Écol
Taxes municipales: 3 116 $ (2026)
Taxes scolaires: 312 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 217 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 248 700 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'6" X 13'2"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12'7" X 14'4"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'7" X 12'8"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'9" X 12'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'9" X 12'2"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'3" X 12'3"	Céramique