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À vendrePrix aligné sur l'estimation12785 Rue Clearview
Montréal (Pierrefonds/Centre Est), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 3 salles de bain + 1 s. d'eau
- 1 753 pi² (163 m²)
- Terrain 7 090 pi²
- Construite en 1965
Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (741 400 $), écart −0,9 %.
- Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
- 419 $/pi², soit −22,1 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
- En ligne depuis 26 jours, 29 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
- Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (698 900 $).
- Score de quartier 74.5/10 · transport 71.4 · marche 56.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Plein-pied clé en main, rénové du rez-de-chaussée au sous-sol. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne avec beaucoup de rangement et des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée offre trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. Le sous-sol entièrement rénové avec des matériaux durables comprend une grande salle familiale, une chambre ou bureau, une salle d'eau et du rangement. Toiture neuve et isolation ajoutée à l'entre-toit (2026). Grande cour avec terrasse et garage, près des écoles, parcs et services. Idéal pour les couples et familles recherchant un quartier paisible.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1965
- Superficie du terrain
- 658,70 m²
- Superficie habitable
- 162,90 m²
- Dimensions du terrain
- 61' X 114' 10"
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (5)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel, Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Aluminium, Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Garage
- Intégré, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Laqué
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle mécanique (SS), Salle d'eau (RC)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Détecteur d'in
- Taxes municipales
- 4 337 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 492 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 328 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 370 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5'6" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 10' | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 15'5" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'7" X 15'5" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4'10" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'11" X 12'9" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 12'6" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'4" X 24'8" | PVC |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'11" X 11'10" | PVC |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'11" X 4'11" | Tuiles |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 19'4" X 20'7" | Béton |
