Rue Taillefer

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal

Terrain
7 631 pi² (709 m²)
Terrain 7 632 pi²

Source : vendirect · Vendirect · n° 14115308 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 56,9 % à notre estimation (509 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 62 % des terrains à vendre à Montréal (médiane 589 500 $, 90 annonces).
105 $/pi², soit +20,7 % par rapport à la médiane à Montréal (87 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
Prix demandé = 2.26 × la valeur au rôle (353 600 $).
Score de quartier 76.0/10 · transport 61.4 · marche 65.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité de construire votre maison de rêve à Pierrefonds-Roxboro sur un terrain de 7 631 pi² avec 58,86 pi de façade, secteur recherché et paisible. Grande flexibilité pour une construction sur mesure avec piscine, cour aménagée et espaces extérieurs. Emplacement idéal près des écoles, parcs, commerces, restaurants, services et futur REM, avec accès rapide aux autoroutes 40 et 13. Occasion rare dans le West Island où les terrains à bâtir sont limités. L'acheteur doit vérifier le zonage, les permis et le potentiel auprès de la Ville de Montréal. Rendus conceptuels à titre indicatif seulement. Une occasion rare de construire la maison que vous souhaitez réellement -- dans l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de Pierrefonds-Roxboro. Situé sur un terrain premium de 7 631 pi² avec une impressionnante façade de 58,86 pi, ce bien offre la toile parfaite pour créer une résidence de luxe sur mesure adaptée à votre style de vie. Entouré de propriétés haut de gamme dans une rue résidentielle paisible, l'emplacement combine intimité, prestige et commodité au quotidien. Que vous imaginiez une maison contemporaine transitionnelle, une élégante ferme moderne ou une demeure contemporaine intemporelle, les dimensions du terrain offrent une grande flexibilité pour une construction spacieuse avec aménagements extérieurs intégrés, piscine et cour arrière paysagée. Situé à quelques minutes des écoles réputées, parcs, épiceries, restaurants, services essentiels et du futur REM, il s'agit d'une occasion de plus en plus rare d'acquérir un terrain dans un secteur mature du West Island où les opportunités de construction neuve sont extrêmement limitées. **Points saillants :** * Terrain de 7 631 pi² * Façade de 58,86 pi × profondeur de 129,65 pi * Secteur résidentiel prestigieux * Entouré de maisons de luxe * Rue calme et familiale * Excellent potentiel de construction sur mesure * Accès facile aux autoroutes 40 et 13 & futur REM * Près des écoles, parcs, commerces et services Des rendus conceptuels sont disponibles pour illustrer le potentiel exceptionnel du site. Les rendus générés par intelligence artificielle sont à titre indicatif seulement. L'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Montréal tous les zonages, dimensions du terrain, permis, possibilités de développement et exigences municipales.

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Clôturé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H8Z 3M1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-gTjSZbMdWUGA3VFNyY8aJg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 328 933 $ (2026)
region: Montréal
Taxes scolaires: 246 $/an (2026)
Taxes municipales: 6 838 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=14115308
Courtier inscripteur: Subramaniam Vishnuvartha — (514) 949-6990