12571 Rue Raîche

Montréal (Pierrefonds/Centre Est), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 2 154 pi²
Construite en 1994

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,3 % à notre estimation (602 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (509 100 $).
Score de quartier 73.5/10 · transport 66.4 · marche 54.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un quartier résidentiel prisé de l'ouest de l'île, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles, des arrêts d'autobus et de la gare. Elle comprend un salon/salle à manger à aire ouverte avec un comptoir-lunch dans la cuisine. La propriété dispose d'une cour clôturée, d'une terrasse en bois, d'arbres matures et d'une porte donnant sur le sous-sol aménagé. C'est un endroit où il fait bon vivre.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1994
Superficie du terrain: 2 154 pi²
Dimensions du terrain: 19' X 113' 6"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Buanderie (Sous-sol 1) (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Pi
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-po
Taxes municipales: 3 124 $ (2026)
Taxes scolaires: 355 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 105 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 404 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'4" X 12'	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'8" X 2'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 11'1"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	8'1" X 6'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'7" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'4" X 11'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	15'5" X 11'3"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'5" X 9'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14'2" X 11'	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'2" X 6'	Céramique