9 - 19 Grande Allée E. app. 15

Québec (Montcalm), Capitale-Nationale

Commercial
2 salles de bain
Terrain 7 039 pi²
Construite en 1923

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 99,2 % à notre estimation (1 459 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 0 % des commercials à vendre à Québec (médiane 1 024 500 $, 66 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Québec (68 j).
Prix demandé = 0.01 × la valeur au rôle (1 960 000 $).
Score de quartier 91.8/10 · transport 100.0 · marche 92.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Espaces spacieux soigneusement rénovés offrant 6 bureaux fermés au r-c + deux salles d'eau + une grande cuisine + vaste réception + entrée accueillante + salle de bain et au sous-sol : grande salle de conférence + un grand bureau + 2 salle de bain + accès direct avec son entrée indépendante à l'arrière . Situé sur la Grande-Allée près de la rue Cartier , voisin des Plaines d'Abraham, 10 stationnements à l'arrière, Loyer de base mensuel de 11 000 $ + (taxes foncières + déneigement + électricité et part proportionnelle des autres frais d'occupation) estimés à 5000$ par mois, soit un total approx de 16 000 $ par mois

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1923
Superficie du terrain: 7 038,52 pi²
Dimensions du terrain: 55' X 128' irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Brique, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Enseignes permises, Thermopompe murale
Taxes municipales: 43 008 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 517 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 005 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 100 000 $
Évaluation municipale (année): 2026