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389 900 $

À vendreEstimation −9,5 % vs prix

Québec, Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
2 salles de bain
880 pi² (82 m²)

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,5 % à notre estimation (352 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 65 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 749 annonces).
443 $/pi², soit +22,2 % par rapport à la médiane à Québec (363 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Québec (56 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (318 000 $).
Score de quartier 91.8/10 · transport 99.5 · marche 95.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RARETÉ - Localisation exceptionnelle - Garage intérieur! Superbe condo, rénovations de qualité! Offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas DE LA RUE CARTIER, de la Grande Allée et des Plaines d'Abraham. Découvrez ce superbe condo du prestigieux projet Le St-Patrick, idéalement situé au coeur du quartier Saint-Jean-Baptiste. Localisation : à quelques pas seulement de la Grande Allée, de la rue Cartier, des Plaines d'Abraham, du Grand Théâtre et du Musée national des beaux-arts, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied! Cuisine moderne avec mobilier intégré, 2 chambres, 2 salles de bains complètes, balcon privé et terrasse commune sur le toit. Garage intérieur et grand rangement au sous-sol. Insonorisation supérieure , gestion saine et 880 pi² biens optimisés avec beaucoup de rangements. Animaux permis sous conditions mais chiens interdits. Location long terme autorisée. Prise de possession dès le 15 juin 2026. L'unité, orientée vers la cour intérieure, offre un environnement paisible avec balcon privé, espace de rangement et stationnement intérieur . Plusieurs améliorations notables ont été apportées : remplacement des fenêtres et porte-patio en 2019, installation d'un système antifuite d'eau NO-WA cuisine au gout du jour, deux salles de bains complètes. Caractéristiques de l'unité : Superficie habitable de 880 pi²; 2 chambres et 2 salles de bains; Balcon privé avec vue sur la cour intérieure; 1 espace de stationnement intérieur garage; Grand espace de rangement au sous-sol; L'immeuble sécuritaire et bien géré met également à disposition une Magnifique terrasse commune sur le toit, idéale pour profiter de la belle saison en toute convivialité. --- Automatic translation RARITY - Exceptional location - Indoor garage! Superb condo, quality renovations! Offering an exceptional living environment close to CARTIER STREET, Grande Allée and the Plains of Abraham. Discover this superb condo from the prestigious Le St-Patrick project, ideally located in the heart of the Saint-Jean-Baptiste district. Location: just a few steps from Grande Allée, Cartier Street, Cartier Street, the Plains of Abraham, the Grand Théâtre and the National Museum of Fine Arts, you enjoy an exceptional living environment where everything is within walking distance! Modern kitchen with built-in furniture, 2 bedrooms, 2 full bathrooms, private balcony and shared roof terrace. Indoor garage and large storage in the basement. Superior soundproofing , sound management and 880 sq.ft. well optimized with lots of storage space. Pets allowed under conditions but dogs not allowed. Long term rental allowed. Taking possession as early as June 15, 2026. The unit, facing the courtyard, offers a peaceful environment with a private balcony, storage space and indoor parking . Several notable improvements have been made: replacement of windows and patio doors in 2019, installation of an up-to-date NO-WA kitchen anti-leak water system, two full bathrooms. Unit characteristics: Living area of 880 sq.ft.; 2 bedrooms and 2 bathrooms; Private balcony overlooking the courtyard; 1 indoor parking space (garage); Large storage space in the basement; The safe and well-managed building also provides a Magnificent communal roof terrace, ideal for enjoying the summer season in a friendly atmosphere.