402 10 Rue De Bernieres

Montcalm, Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 1975

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,4 % à notre estimation (629 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 45 % des condos à vendre à Montcalm (médiane 520 000 $, 11 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Montcalm (68 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (413 000 $).
Score de quartier 93.2/10 · transport 100.0 · marche 92.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé du coté fleuve, face aux plaines d'Abraham, orientation sud, secteur rue Cartier, dans le quartier MONTCALM 2025: Evaluation municipale 368 000 $ Taxes municipales 3 346 $ Taxes scolaires 280 $ Frais administratifs 832 $/mois sont inclus: les frais de chauffage, d'électricité, les assurances de la copropriété, le fond de prévoyance et la rénumération des concierges et des administrateurs, Deux cotisations spéciales de durée limitée, total 405 $ / mois pour deux projets soient les recharges autos électriques qui prend fin en 2025 et la réfection des murs rideaux (fenêtres chambres ) qui prend fin en 2030 Aux 5 ans, plan d'entretien de l'édifice par une firme de gestion privée selon les normes de la loi provinciale. Intérieur du condo rénové au complet, avec la collaboration d'un architecte et d'une designer de Québec qui ont opté pour redessiner le corridor des chambres afin d'enlever l'effet allée de quilles et permettant d'agrandir la salle de bain et de doubler la superficie du walk-in. Planchers de chêne et céramique cuisine et salle de bains. 2015 Rénovation Cuisine, fenêtres en aluminium et thermopompe. Rampe d'accès chauffante, intercom, 2 ascenseurs, remise sous les rampes extérieures pour les vélos, P3 Stationnement intérieur chauffé, emplacement facile d'accès pour un VUS, borne électrique installée,espace de rangement 5x6 pieds, et atelier au même niveau pour cirage de ski de fond et menus travaux. Stationnements intérieurs et extérieurs pour les visiteurs, payants 5 $ / jour Chute à déchets et boite aux lettres à chaque étage. 15e étage : 1-bureau administration et conciergerie 2-location possible de la salle de réception avec cuisinette, de la salle de lecture ou de réunion, 3-buanderie payante. 16e étage : grande piscine intérieur chauffée, sauna, 2 douches, salles de déshabillage, terrasse aménagée au 15e étage accessible par un escalier extérieur, disponible lorsque les travaux extérieurs sur l'édifice seront terminés. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous pour prévoir une visite!

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 4
•Style : Aire ouverte
•Précisions : Avec garage
•Évaluation municipale : 368 000 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 1975
•Nombre de stationnement intérieur : 1

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 4
Style: Aire ouverte
Précisions: Avec garage
Évaluation municipale: 368 000 $
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 1975
Nombre de stationnement intérieur: 1
remarques proprio: Situé du coté fleuve, face aux plaines d'Abraham, orientation sud, secteur rue Cartier, dans le quartier MONTCALM 2025: Evaluation municipale 368 000 $ Taxes municipales 3 346 $ Taxes scolaires 280 $ Frais administratifs 832 $/mois sont inclus: les frais de chauffage, d'électricité, les assurances de la copropriété, le fond de prévoyance et la rénumération des concierges et des administrateurs, Deux cotisations spéciales de durée limitée, total 405 $ / mois pour deux projets soient les recharges autos électriques qui prend fin en 2025 et la réfection des murs rideaux (fenêtres chambres ) qui prend fin en 2030 Aux 5 ans, plan d'entretien de l'édifice par une firme de gestion privée selon les normes de la loi provinciale. Intérieur du condo rénové au complet, avec la collaboration d'un architecte et d'une designer de Québec qui ont opté pour redessiner le corridor des chambres afin d'enlever l'effet allée de quilles et permettant d'agrandir la salle de bain et de doubler la superficie du walk-in. Planchers de chêne et céramique cuisine et salle de bains. 2015 Rénovation Cuisine, fenêtres en aluminium et thermopompe. Rampe d'accès chauffante, intercom, 2 ascenseurs, remise sous les rampes extérieures pour les vélos, P3 Stationnement intérieur chauffé, emplacement facile d'accès pour un VUS, borne électrique installée,espace de rangement 5x6 pieds, et atelier au même niveau pour cirage de ski de fond et menus travaux. Stationnements intérieurs et extérieurs pour les visiteurs, payants 5 $ / jour Chute à déchets et boite aux lettres à chaque étage. 15e étage : 1-bureau administration et conciergerie 2-location possible de la salle de réception avec cuisinette, de la salle de lecture ou de réunion, 3-buanderie payante. 16e étage : grande piscine intérieur chauffée, sauna, 2 douches, salles de déshabillage, terrasse aménagée au 15e étage accessible par un escalier extérieur, disponible lorsque les travaux extérieurs sur l'édifice seront terminés. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous pour prévoir une visite!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	Autre	12' x 8' 8" (3,66 m x 2,64 m)	Béton
Chambre 1	Autre	15' 4" x 10' 8" (4,67 m x 3,25 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 2	Autre	13' x 10' 8" (3,96 m x 3,25 m)	Bois d'ingénierie
Cuisine	Autre	9' 9" x 12' (2,97 m x 3,66 m)	Céramique
Hall	Autre	6' 9" x 5' 5" (2,06 m x 1,65 m)	Bois d'ingénierie
Salle à manger	Autre	10' x 9' 9" (3,05 m x 2,97 m)	Bois d'ingénierie
Salle d'eau	Autre	4' 3" x 4' 10" (1,3 m x 1,47 m)	Céramique
Salle de bain	Autre	8' 8" x 6' 7" (2,64 m x 2,01 m)	Céramique
Salon	Autre	15' 4" x 14' 4" (4,67 m x 4,37 m)	Bois d'ingénierie
Walk-in	Autre	6' 2" x 9' 5" (1,88 m x 2,87 m)	Bois d'ingénierie