55 Rue Limbour

Gatineau (Ferme Limbour (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 415 pi² (131 m²)
Terrain 3 937 pi²
Construite en 1985

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,6 % à notre estimation (568 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Gatineau (Ferme Limbour (médiane 624 900 $, 14 annonces).
424 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Gatineau (Ferme Limbour (424 $/pi²).
En ligne depuis 43 jours, 2 de plus que la médiane à Gatineau (Ferme Limbour (41 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (460 500 $).
Score de quartier 59.3/10 · transport 44.9 · marche 28.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

FERME LIMBOUR -- INTIMITÉ, NATURE ET CHARME! Découvrez cette propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, située dans un quartier de choix pour les familles. Rénovée avec soin au fil des années, elle propose notamment une cuisine moderne rénovée et des espaces de vie chaleureux. Son plafond cathédrale apporte volume et luminosité à l'aire de vie. À l'extérieur, profitez d'une cour privée et boisée offrant tranquillité et intimité. Une propriété accueillante dans l'un des secteurs recherchés de Gatineau, près des écoles, parcs et services.INFO VÉRONIQUE GUILLEMETTE 819-962-5384

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1985
Superficie du terrain: 365,80 m²
Superficie habitable: 1 415,45 pi²
Dimensions du terrain: 39' 4" X 100'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Th
Taxes municipales: 3 715 $ (2026)
Taxes scolaires: 321 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 182 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 277 600 $
Évaluation municipale (année): 2022
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	14'4" X 9'5"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'0" X 5'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'10" X 10'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'10" X 10'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'10" X 16'7"	Bois
corridor	2e niveau	12'4" X 7'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'6" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'10" X 11'10"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	14'6" X 15'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'6" X 8'8"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'0" X 10'1"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	12'4" X 10'9"	Béton