115 Rue Le Loutre

Description

Magnifique semi-détaché construit en 1990 et modernisé avec soin depuis 2020! Il offre 3 chambres, 1 SDB, 1 salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé et des planchers de bois franc. Intérieur impeccable : Cuisine rénovée avec quartz (aussi en SDB), foyer au bois en céramique avec coin bar, éclairage intelligent au RDC et haut-parleurs Bluetooth intégrés sur les 3 niveaux. Énorme liste de rénovations et mises à jour récentes. À l'extérieur, profitez d'une cour de rêve : piscine hors-terre, spa, nouvelle clôture, gazebo, cabanon et 3 stationnements. Près de tous les services, parcs, écoles primaires et secondaires ainsi que pistes cyclables. -Semi-détaché construit en 1990 - 1 220 pi² de superficie habitable - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau - Sous-sol entièrement aménagé - Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz - Comptoirs de quartz dans la salle de bain et la salle d'eau - Foyer refait avec rangement intégré et coin bar - Éclairage intelligent encastré au rez-de-chaussée - Haut-parleurs Bluetooth intégrés sur les trois étages - Piscine hors terre (15 pi) au sel, spa et gazebo chauffé - Cabanon (12 pi x 8 pi) avec éclairage intérieur et prise électrique - Jusqu'à 3 espaces de stationnement Rénovations et améliorations effectuées depuis 2020: - Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de quartz - Plafonds de type «popcorn» retirés au rez-de-chaussée, à l'étage et au sous-sol - Murs et plafonds fraîchement repeints dans toute la maison - Moulures et portes remplacées sur les 3 étages - Rampe d'escalier remplacée sur 2 étages - Planchers de bois franc installés à l'étage - Foyer refait en céramique du plancher au plafond - Armoires intégrées, vaisselier et coin bar aménagé de chaque côté du foyer - Comptoirs de quartz dans la salle de bain et la salle d'eau Sous-sol: - Sous-sol entièrement aménagé - Plancher d'époxy Confort, technologie et efficacité : - Éclairage encastré intelligent au rez-de-chaussée avec intensité et couleur ajustables - Système de haut-parleurs Bluetooth intégrés au plafond sur les trois étages - Plinthes électriques remplacées dans toute la maison - Isolation du grenier améliorée en 2021 Extérieur : - Gouttières remplacées en 2021 - Perron avant refait en 2021 - Nouvelle platebande avant - Gazebo extérieur avec électricité et chauffage - Clôture remplacée sur 2 côtés avec enclos à bacs fermé en 2023 - Toile de piscine et filtreur remplacés en 2024 - Pompe de piscine remplacée en 2026

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
• •Cuisine — 9.10 X 12.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle d'eau — 4.10 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle à manger — 8.10 X 9.3 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salon — 11.11 X 17.3 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 15 X 9.3 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 11.11 X 9.6 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 9.10 X 17 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 9.2 X 4.10 p, 2e niveau (Céramique)
• •Salle familiale — 18.5 X 11 p irr, Sous-sol 1 (Autre)
• •Bureau — 9 X 10.9 p, Sous-sol 1 (Autre)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

3 228 $

Taxes scolaires

306 $

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

1318 Pieds carrés

Éléments inclus lors de la vente

Four, lave-vaisselle, luminaires, poles & rideaux au RDC, stores, climatiseur mural, gazebo arrière, remise, piscine & accessoires (système au sel non-fonctionnel), spa 2021 (pompe neuve 2026), bois de chauffage restant.

Éléments exclus lors de la vente

supports à télévision et leur TV. Chauffe-eau en location.

Dimension de la façade du bâtiment

6.19 mètres

Dimension de la profondeur du bâtiment

9.22 mètres

Superficie du terrain

3145 pied carré

Dimension de la façade du terrain

9.8 mètres

Dimension de la profondeur du terrain

30 mètres

Année de construction

1990

Évaluation municipale (terrain)

147 000 $

Évaluation municipale (bâtiment)

266 000 $

Évaluation municipale (total)

413 000 $

Année d'évaluation

2025

Allée

Asphalte

Appareils en location

Chauffe-eau

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Jumelé

Piscine

Hors terre

Revêtements

Aluminium, Brique

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte