86 Rue Limbour

Gatineau (Ferme Limbour (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 483 pi² (138 m²)
Terrain 4 312 pi²
Construite en 1985

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (580 600 $), écart +0,8 %.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Gatineau (Ferme Limbour (médiane 624 900 $, 14 annonces).
394 $/pi², soit −7 % par rapport à la médiane à Gatineau (Ferme Limbour (424 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 2 de moins que la médiane à Gatineau (Ferme Limbour (41 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (483 300 $).
Score de quartier 59.3/10 · transport 44.9 · marche 28.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur dans le secteur recherché de Limbour! Cette magnifique maison isolée à étage de 1 480 pi², entièrement rénovée, offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Son rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et convivial, comprend un chaleureux foyer au bois dans le salon. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace polyvalent pour toute la famille. Profitez d'une cour sans voisin à l'arrière pour plus d'intimité. À proximité du Collège Saint-Alexandre, de Chelsea et de toutes les commodités. Une propriété clé en main à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1985
Superficie du terrain: 4 311,53 pi²
Superficie habitable: 1 483 pi²
Dimensions du terrain: 40' X 107' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: En pente, Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 362 $ (2026)
Taxes scolaires: 3 989 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 200 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 282 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'5" X 5'10"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'10" X 5'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'11" X 10'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'4" X 9'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13' X 12'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'6" X 6'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'4" X 12'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'5" X 12'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 10'8"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	23'3" X 10'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	13' X 5'7"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	12'6" X 10'4"	Béton